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物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。
在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。
物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：要不違反國家相關規定；要與用戶的收入水平相適應；優質優價、兼顧各方利益；微利原則；公平原則。
物業管理公司物業管理費收取的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入和服務就越高。但是，物業管理費的收取一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費的收取一定要遵循以下原則：
第一，不違反國家和地方政府的有關規定。
第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
第三，優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
第四，微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
第五，公平有償原則。公平有償原則的具體體現的是誰使用，誰付費，誰受益，誰付費。不管使用人的身份是業主還是租戶是大業主還是小業主，都應該為其所用的物業支付管理費，使用得越多，付費也就越多。不同使用人分攤管理費是按使用物業的建筑面積大小計收。
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實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
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(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人
來自如何測算物業管理費？2015-07-08 -
1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費；3.綠化管理費；4.清潔衛生費；5.保安費；6.辦公費；7.物業管理單位固定資產折舊費；8.法定稅費。
來自請問，關于物業管理費怎樣收費，誰了解2017-07-13 -
物業管理費收取標準如下： 一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 基礎條件： 小區封閉; 有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房; 綠化率35%以上(包括水面);
來自國家關于物業管理費收費辦法有沒有相關規定2015-07-01 -
有小區為業主服務的地方就存在有物管費，這似乎也是現在住宅小區的一種固定模式。那么關于這個物業管理費，在大家的認識中，又是如何去理解的？什么是物業管理費？物業管理費包含哪些費用？雖然統稱為物業管理費，但是事實上，在物業管理
來自什么是物業管理費？物業管理費包含哪些費用？2017-06-14 -
物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用，稱物業管理費。 物業管理費收取細則標準2014如下：[1] 一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 基礎條件： 小區封閉;
來自物業管理費是什么費2015-12-23
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