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1、 確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。
4、準備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。
5、簽貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續
借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明
貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8 、銀行放款
銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。
二手房按揭貸款流程是：
1、實地看房，信貸員、評估員以及民間機構、買賣雙方都是需要到申請貸款房屋現場來進行相關的評估以及驗證工作的，需要看所售房屋的產權是不是明細，有沒有設定抵押權利，是否房產產權明晰等等，這些都是需要進行相關的評判的，只有斷定所貸款房屋的產權比較的明確，符合貸款的條件才會進行接下來的一些步驟。 第2、進行產權的驗證了，需要產權人以及共有權人到房管局進行房屋產權的驗證工作，在到房管局進行查詢之前，需要帶著身份證原件、房產原件之后會領取一份轉移嚴查證明，等待驗證的結果就可以。
3、信貸員、買賣雙方以及民間機構等需要到貸款銀行簽署合同，需要對校驗客戶資料原件仔細校驗并監督客戶進行填字，而所有的問題都審核情況之后，可以在相關人員的指示下進行合同的填寫。
4、在二手房按揭貸款流程當中有一點是需要注意的，就是收取費用預審通過之后，客戶還是需要交費的，會有相關的人員進行通知，完成這一步之后就可以進行產權的過戶工作了，這個也是需要到房管局進行辦理的，需要提供買賣雙方身份證件、契稅證明、房管局所出具商品房買賣合同以及房產證等。
5、這算是基本上完成了最初的貸款工作，之后需要收費進行蓋章，相關單位會傳真給銀行放，而后也是會對資料進行歸檔，銀行在收到相關的資料之后就會辦理抵押手續，確定所有問題沒有異議之外就會進行放款。
1. 夫妻雙方身份證、戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表
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你好，二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向后，由于該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借
來自福州二手房按揭貸款流程是怎樣的？？2016-12-23 -
1、在選定理想的房源后,申請人可委托房屋中介機構辦理貸款申請;也可直接向有關銀行提出申請,遞交相關申請資料; 2、經銀行審批同意,經辦行與借款人和保證人簽訂借款合同和擔保合同,落實貸款條件,包括還款方式、貸
來自中山二手房按揭貸款流程誰了解？2016-08-13 -
二手房轉按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣，該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《
來自二手房貸款轉按揭流程是什么2016-12-09 -
二手房交易流程要看情況的，按揭和一次性付款購房交易流程都不同，我不能現在就給你一個詳細的答案。我們中介一般是收取房子成交價的1%做為我們的傭金。可以用公積金貸款。二手房可以用住房公積金貸款
來自西安二手房按揭貸款流程有人清楚嗎？2016-12-23 -
合肥二手房按揭貸款流程: 1、達成購房意向，簽訂《二手房買賣合同》; 2、買房將購房首付款存入賬戶并提出貸款申請; 3、銀行受理申請借款人提交材料的真實性、合法性并對買房的資信，所購房情況進行調查; 4、貸款申請
來自合肥二手房按揭貸款流程哪位了解？2015-12-06
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