房地產(chǎn)的特性有： 一、 土地是自然生成物，位置不可移動(dòng)，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制； 二、 每一個(gè)地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同； 三、 房地

貴陽(yáng)房?jī)r(jià) 新房房?jī)r(jià)： 5687元/平米 二手房房?jī)r(jià)： 6234元/平米 清鎮(zhèn) 新房 3137元/平米 二手房 3121元/平米 開(kāi)陽(yáng) 新房 3592元/平米 二手房 3793元/平米 價(jià)格

通過(guò)選擇多個(gè)重要的性能指標(biāo)來(lái)評(píng)價(jià)計(jì)算某套房屋的價(jià)值，例如： 1）樓層（樓層高低） 2）海景/江景/河景/湖景等水景 3）山景/園景等其他景觀 4）寧?kù)o（所處位置的寧?kù)o程度） 5）戶

1、增值稅（房屋售價(jià)的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%。

1、房地產(chǎn)位置的固定性:土地是自然生成物，位置不可移動(dòng)，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制; 2、地域差別性:每一個(gè)地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同; 3、房地產(chǎn)