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關(guān)于回遷房裝修都有哪些注意事項(xiàng)要講究的這個(gè)問題要從七個(gè)方面進(jìn)行說(shuō)明，前期設(shè)計(jì)、水電改造、廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、除異味等。以下會(huì)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，要看仔細(xì)了。
一、回遷房裝修前期設(shè)計(jì)：主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，最好自己測(cè)量一遍。
二、水電改造。水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置。
三、廚衛(wèi)吊頂。櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”.在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔。
四、櫥柜安裝。吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。
五、地板安裝。在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。
六、鋪貼壁紙。在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”.
七、剛進(jìn)行回遷房裝修的房子，因?yàn)楦鞣N裝修家具留下的異味而無(wú)法立刻入住，或者新房入住以后擔(dān)心還有殘留異味影響健康，所以要做好裝修除味工作。
其實(shí)回遷房和其他購(gòu)買的商品房的裝修幾乎沒有差別，只是在交房和領(lǐng)房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)有所不同。家里以前是怎么裝修的，現(xiàn)在還怎么裝修，知道嗎？不過在風(fēng)格上可以變換下
的，現(xiàn)在比較流行簡(jiǎn)約風(fēng)格。
1、房子裝修分硬裝修和軟裝修，硬裝修是室內(nèi)裝潢中固定的、不能移動(dòng)的裝飾物。硬裝主要包括電線，水管，隔墻，吊頂，房門，地板，瓷磚，墻面涂料，潔具，廚具，燈具等等，而軟裝修是可移動(dòng)的、屬紡織物料的室內(nèi)裝飾物(如窗簾、沙發(fā)、壁掛、地毯、床上用品、燈具、玻璃制品以及家具等多種擺設(shè)、陳設(shè)品之類)的裝修擺放。
2、根據(jù)裝修預(yù)算，確定好裝修的方式，簡(jiǎn)裝還是精裝， 然后再確定好軟裝的風(fēng)格，添置家具家電等。其中硬裝和軟裝的經(jīng)驗(yàn)是：前期遇到一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，將硬裝和軟裝的風(fēng)格定位好。然后再找到裝修公司施工及商家購(gòu)買家居用品。
3、其中硬裝修過程中，涉及到木工，做造型等；瓦工，防水、鋪磚；油工，刷漆，水電工，改造水電，還有櫥柜、散熱器等等的各類安裝，業(yè)主根據(jù)裝修公司的進(jìn)度提供主材或者由裝修公司負(fù)責(zé)大包。細(xì)節(jié)多多，其中水電、櫥柜上水分比較多，注意裝修過程中防止被黑。
裝修不是省心的活，不論是裝修公司的選擇還是裝修工人的做工，有業(yè)主盯著的情況下能更好的把活干好，在裝修前期需要多積累裝修的知識(shí)，如果有鄰居同時(shí)裝修，最好是借鑒他們的裝修經(jīng)驗(yàn)，能少走彎路。其中貼磚：注意空鼓及美觀問題；刷漆，注意光滑、平整問題；水電改造，水深，注意該改的修改，多余的修改不必要。
軟裝過程中，家具是大頭，看是選擇板材還是實(shí)木家具，家電購(gòu)買的價(jià)格要比家具更透明點(diǎn)。軟裝最好是安裝設(shè)計(jì)的風(fēng)格走，那樣就能把家弄的更溫馨。
1. ??入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門;門尺寸為1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可 擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。
2. ??對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。
3. ??采暖→→地暖系統(tǒng)(分戶計(jì)量)。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。
4. ??電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。
5. ??插座、燈具→→接到各室(白熾燈)。
6. ??天然氣→→接到廚房。
7. ??給水→→接到位(只留水嘴)，不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。
8. ??排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。
9. ??窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開(內(nèi)開)，其它窗可考慮推拉窗(開啟影響使用功能的)。玻璃為中空玻璃，安置房考慮隱形紗窗。非安置房可設(shè)計(jì)暫不考慮，最后施工時(shí)建設(shè)單位再?zèng)Q定。
10. ??空調(diào)→→預(yù)留部分位置及穿墻孔洞。
11. ??臥室、客廳、公共部位→→水泥砂漿或混合砂漿抹灰。
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回遷房辦理貸款是有限制，需要有房產(chǎn)證，而且還要看房產(chǎn)性質(zhì)，需是可是上市交易的房產(chǎn)。
來(lái)自回遷房如何按揭？2015-05-07 -
如果回遷的是正式商品房，你就和房主直接辦理商品房過戶手續(xù)就行！如果是回遷安置房，需要房主持有這房子滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等稅費(fèi)，辦理下他姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以和你買賣方式過戶！希望能幫到你！
來(lái)自如何購(gòu)買回遷房2015-05-10 -
最好不要買吧，應(yīng)為回遷房比較的麻煩有的時(shí)候好長(zhǎng)的時(shí)間才給房產(chǎn)證，有的都十多年了也沒有房產(chǎn)證，而且回遷房一般給的是經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證，所有比較的麻煩。有的跟你說(shuō)可以改底單，也最好不要信，因?yàn)楦牡讍我膊皇悄敲慈菀椎摹４蠖鄶?shù)的
來(lái)自買回遷房好嗎？2015-06-07 -
開發(fā)商征收土地時(shí)賠償給原來(lái)居民的房子，價(jià)錢比商品房要低
來(lái)自什么是回遷房2013-09-16 -
1,首先說(shuō),購(gòu)買回遷房。是國(guó)家給拆遷當(dāng)事人的一種補(bǔ)償方式。非當(dāng)事人購(gòu)買拆遷房的行為,國(guó)家是不予認(rèn)可的。。2,國(guó)家規(guī)定類似房屋5年后可以上市交易,但是五年時(shí)光且不說(shuō)親屬是否出現(xiàn)意外,就大連的市場(chǎng)行情來(lái)看。房?jī)r(jià)得漲多少了,讓
來(lái)自怎樣賣回遷房？2015-05-15
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