風險:1、我國實行不動產(chǎn)登記制度,房產(chǎn)沒有過戶,房產(chǎn)仍然是別人的。買了也不受法律保護;2、過戶前。對方產(chǎn)權(quán)人死了怎么辦?房價上漲,對方反悔怎么辦?不出現(xiàn)上面的問題好說,出現(xiàn)了,違反不動產(chǎn)登記制度的公正是無法律效力的。

已經(jīng)購買了北京小產(chǎn)權(quán)房怎么辦？一、小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的

1、是否退房看你與開發(fā)商如何約定退房情形，可以先協(xié)商，協(xié)商不了訴訟解決。 2、即使未約定，只要是開發(fā)商存在重大違約行為，你可解除合同，并要求退還房款。

買了小產(chǎn)權(quán)房，果斷的退房。 小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，不被國家認可，不受法律保護。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

已經(jīng)購買了北京小產(chǎn)權(quán)房怎么辦？一、小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的