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誰知道回遷房能否貸款?

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提問者:吳鴻卓| 內(nèi)江| 597次瀏覽
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已有3條回答

怨靈99
回答數(shù):1042 | 被采納數(shù):1

這個要根據(jù)具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產(chǎn)證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。


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配鏡師69
回答數(shù):28570 | 被采納數(shù):6

個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定,如房主必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制,銀行才會再根據(jù)房主提供的其他材料來辦理后續(xù)貸款手續(xù)。另外各銀行就住房抵押貸款一般執(zhí)行基準利率,但一些外資銀行就貸款人的綜合條件考量,在利率上會有所優(yōu)惠。   對于回遷房可以貸款嗎?這個要根據(jù)具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產(chǎn)證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納


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路人假丶_8598
回答數(shù):8447 | 被采納數(shù):4

回遷房是可以貸款的。
無論是農(nóng)村拆遷的回遷房,還是城市拆遷的回遷房都是可以的。
如果地區(qū)的貸款額度比較少,貸款的時間也會比較短,銀行利息會少一點,不過一般銀行是不直接借款給個人的,中間會有擔保公司或是信用社這樣的機構(gòu)會協(xié)助你到銀行貸款并擔保。


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