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規(guī)定首套買(mǎi)入90平以下契稅1%，
90平以上契稅1.5%
賣(mài)家如果持有住房滿2年，過(guò)戶可以免5%增值稅。
賣(mài)家持有住房滿5年，又是賣(mài)家唯一住房前提，過(guò)戶再免1%個(gè)稅。
還需繳納手續(xù)費(fèi)幾百元。
評(píng)估費(fèi)千分之6。
印花稅萬(wàn)分之5。
過(guò)戶稅費(fèi)需要雙方自行協(xié)議誰(shuí)承擔(dān)。
行規(guī)是買(mǎi)家承擔(dān)全部稅費(fèi)。
需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
3、 個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考!
買(mǎi)二手房房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用如下：測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；交易費(fèi)6/平方,雙方;工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿五年可減免。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
過(guò)戶
二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少
二手房過(guò)戶要多久拿證
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來(lái)自安徽舒城二手房房?jī)r(jià)怎么樣？2016-05-25 -
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來(lái)自問(wèn)下大家，網(wǎng)上舒城二手房信息哪家靠譜？2017-08-02
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