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2016南昌二手房交易稅費(fèi)是多少?

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提問者:黃奇?zhèn)?/strong>| 鄂州| 1206次瀏覽
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已有3條回答

王彩虹12138
回答數(shù):13884 | 被采納數(shù):5

2016裝修'>南昌二手房交易稅費(fèi)的信息的話,在這里我給您大概介紹一下相關(guān)的信息。
1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方;
2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),唯一住房減免;
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,滿五年減免


還可以輸入100 提交答案
FT0714
回答數(shù):3835 | 被采納數(shù):2

你好,二手房交易還要看房產(chǎn)證是否滿五年!
我?guī)湍懔谐龆址拷灰桩a(chǎn)生的稅項(xiàng);假設(shè)某 二手房,135平米,51萬元
賣方
營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) X 510000元
個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) X510000
印花稅0.05%(90平方以下可免) X510000
土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X135平方

買方
契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 510000
土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X135平方
印花稅0.05%(90平方以下可免) X 510000
登記費(fèi)50元每人
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,以購買時(shí)為準(zhǔn)。
希望對你有所幫助


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回答數(shù):13102 | 被采納數(shù):3

2016最新二手房交易稅費(fèi)與過戶費(fèi)詳解 1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時(shí)間二手房過戶稅費(fèi),需買賣雙方自行協(xié)議誰來承擔(dān),只要達(dá)成一致意見,就可以,行規(guī)是買家承擔(dān)全部稅費(fèi), 規(guī)定是,賣家持有住房滿2年,可以免除營業(yè)稅5.55%。 賣家如果持有滿5年,又是賣家家庭唯一住房,可以再次免除1%個稅價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),供參考。


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