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一、買開發(fā)商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：
1，虛報精裝價格；
2，材料質量差 以次充好；
甲醛超標、材料異味、門質量差等等問題頻現(xiàn)。
3，風格單一 設計不考慮住戶感受。
買房子風水禁忌
1、風大不宜
各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán) 境是否有缺陷。
首先應該注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那 便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾 風吹散。風水學是最重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁 的地方肯定不會是旺地。風過大固然不妙，但倘若風勢過緩 空氣不大流通，那也絕非所宜！
最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽， 這才符合風水之道。
2、陽光充足
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣 清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。
3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆 積廢物，那便自然是兇多吉少了。
倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心 ，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致 破財損丁。
4、街巷直沖不宜
風水學是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居 所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！
故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋 的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對 直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇險愈大，車愈多則禍愈 多。
風水學家是把路當做“水”來看的。因為路上車流和人流形 成流動的“氣”，它對樓宇的風水有直接的影響。一般在前 方有環(huán)繞樓宇的“玉帶水”最為理想。如果所選樓宇前后有 像弓箭那樣的“反弓路”，則對樓宇和家居有不良的影響( 具體情況要看方位和坐向)。街道直沖亦是風水上的大忌之 一。
5、朝向
從風水來說，住房講究背實面虛(后面是山，前面是空曠的 場地或湖面)，和良好的朝向，以保證有充足的陽光透過窗 戶射入屋內，改善屋內環(huán)境。還要注意開窗時所面對的環(huán)境(窗景)應趨利避害，趨優(yōu)避劣。如窗景是吵鬧的街市或馬 路，將會影響休息。
6、層高
一般住宅層高在2.8米左右，這樣的層高若再加吊頂、鋪厚 地板，凈空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，這從 風水角度來說，對居住者很不利，因為會有一種壓抑感，達 不到舒適要求。所以，挑選房子，其實際層高起碼要在2.8 米以上，最理想是3米以上。
7、通風
住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求，開啟門窗時保 證室內外空氣順利流通，尤其在炎熱的夏季要有穿堂風。要 保持住宅通風良好，那么住宅門窗的朝向設計必須適應空氣 流動的需要，空氣能進能出最佳，能進難出則室內空氣質量 差。
8、醫(yī)院：如果居住的地方在醫(yī)院附近，在風水上是不好的。
9、教堂、寺廟
在風水學上，神前廟后都是屬于孤煞之地，所以住宅附近有 寺院、教堂等一些宗教場所都是不好的。因為這些地方都是 神靈寄托之所，聚腳之地，會令附近的氣場或能量受到干擾 而影響人的生態(tài)環(huán)境。居住在宗教場所附近，會有如下兩個 問題：1、一家人都會顯得孤獨；2、性格易走極端，或暴跳 如雷，或十分良善，常被人欺負等。
10、發(fā)射塔
發(fā)射塔一般是發(fā)射或接收電視、電話信號的，氣場強，對磁 場影響最大，且形狀都是尖的。如果居所附近有此塔，一般 會發(fā)生以下情況：1、家人易發(fā)生外傷等血光之災；2、易有 精神問題。
11、公安局、消防隊
風水學上，公安局是屬陽的，屬孤煞之地，在風水古籍《雪 心賦》中云：孤陽不生，獨陰不長。如果住宅對正公安局， 則犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非爭斗必多。消防隊 是屬于公安的一個分類，而所有消防中隊的大門上都涂成大 紅色，如果住宅對正消防隊，除有上述不好之外，還主易有 血光之災。
12、政府機關
政府機關屬皇氣，是至陽之地，包括各級政府機關、法院、 檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地，如果居所對正此類 地方，會有如下情況發(fā)生：1、家人易發(fā)生精神病；2、易犯 官非、是非；3、易有血光之災。
13、學校
許多人以為住在學校這類文化之地附近必是好風水，但結果 不是如此。原因如下：1、學校是清水衙門，經濟差；2、學校是白天上課，晚上無人之地，就算白天上課也都是一些兒童。兒童的陽氣相對較弱，不及成人的陽氣重。陽弱陰盛對 附近的樓宇會造成影響。而在風水上，陽為順暢，陰為阻滯 。所以住在學校附近，一是財運不太好，二是凡事都會有阻力。
14、菜市場
如果樓下是菜市場或者馬路市場想想那個臟亂和噪音
如果住宅下方是菜市場的話，運氣是比較呆滯的，宅運不平 穩(wěn)。
原因如下：
1、菜市場會散發(fā)魚腥或是肉腥味，這是味煞；
2、環(huán)境衛(wèi)生差，成日濕淋淋，易生細菌、害蟲，此為菌煞；
3、每天所售賣的豬、牛、羊、雞等肉類，這些動物的靈體必 會附著肉類，會在菜市場內聚集，使周邊的陰氣加重。
15、戲院、電影院
戲院和電影院每天都是放幾場而巳，放映時，人數(shù)眾多，氣 聚一團，完完后，觀眾離場，一哄而散，這屬于“聚散無常 ”。人帶陽氣，陽氣突然大量聚于一個地方，不入?yún)s突然大 量消失，氣場受到嚴重干擾，會導致住在附近的人運氣反復 無常，工作時好時壞，財運時強時弱。
16、變電站或高壓電塔
電屬火，對磁場的影響最大，對人腦及心臟、血液的影響也 最大。如果居所附近有變電站或高壓電塔，會有如下影響：
1、健康容易出問題，如心臟病、心血管疾病等；
2、對大腦有影響，易生腦瘤，容易發(fā)生精神病；
3、人容易沖動，所以做事易出錯。根據(jù)外國專家歷時五年的研究，確定如果居所接近高壓建筑物的兒童，患白病的機會比正常兒童高出一倍，一般兒童患白血病的機會是二萬分之一，高一倍則是萬分之一。這個問題值得各位家長注意，古代有“孟母三遷”，何況今人，為了下一代著想，居所一定要擇吉而居。
如果怕費事的話，就選擇精裝修的，現(xiàn)在有很多開發(fā)商銷售房屋的時候都弄樣板房的，看起來很好看的呢，我前兩天還跟朋友去那個狀元府邸看了他們的樣板房，感覺很舒適，不過你要是想自己設計自己的房子的話，還是買簡單裝修的，自己喜歡怎么設計就怎么設計，呵呵 ，我個人比較懶的啦，喜歡現(xiàn)成的，樣板房也有各式各樣的裝修的，調個自己喜歡的就好嘛
你好，如果想省事，那可以買已裝修睦的的房屋，但是要注意到1點就是：已裝修的房屋，可能在毛坯房所存在的一些缺點被掩蓋了，很難發(fā)現(xiàn)的，還有已裝修的材料，開發(fā)商可能用的不是客戶本身滿意的材料，或看是名牌的但實際卻是普通乃至是假冒的材料。
現(xiàn)在有很多開發(fā)商銷售房屋的時候都弄樣板房的，看起來很好看，感覺很舒適，不過要是想自己設計自己的房子的話，還是買簡單裝修的，自己喜歡怎么設計就怎么設計。
個人建議買毛坯的吧，日后裝修的時候可以自己好好設計一下，包括改電路什么的，萬一電路動不了了，或者地板你不喜歡怎么辦，希望我的回答對你有所幫助。
這個要從兩方面說的。
省時省力的話，就是精裝修房。因為是成品房， 你直接搬進去住就行了。省去了裝修等一大通費勁的事。
從個人滿意度和把控度來說，不好。因為設計方案和選料造型都是已定的，你沒有參與權，最多有個知情權。不能根據(jù)自己喜好進行裝修。另外，材料方面你也無法控制其材料的合格程度。
例如，好多的精裝房業(yè)主入住后反應很差。
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一般是通風三個月以后可以祝 想早點搬進去的話采取點措施治理甲醛，像通風啊，養(yǎng)植物啊不過這個也比較慢，可以直接找專業(yè)的公司來
來自裝修過的房子多久可以住2016-04-09 -
1.開窗保持房屋通風透氣法。 通過讓室內空氣的自然流通更替來帶走和稀釋室內的有害氣體。此方法最為原始也是最長效有用的方法。 2.植物清除法。 此類植物有，吊蘭 虎皮蘭 常春藤 蘆薈 龍舌蘭 非洲菊。 3.活性碳吸
來自裝修過的房子用什么除甲醛2016-04-05 -
在通風條件較好的情況下：至少也要2-3個月。裝修后建議做好通風，門窗都要打開，建議多放一些綠色植物，最好買一臺空氣凈化器，兒童入住的話建議在半年以后入住比較適宜。如果除甲醛方法用的好，也可以縮短入住時間，可以在房間里面養(yǎng)
來自剛裝修過的房子多久能住2017-06-11 -
在通風條件較好的情況下：至少也要2-3個月。裝修后建議做好通風，門窗都要打開，建議多放一些綠色植物，最好買一臺空氣凈化器，兒童入住的話建議在半年以后入住比較適宜。如果除甲醛方法用的好，也可以縮短入住時間，可以在房間里面養(yǎng)
來自請問裝修過的房子多久能住？2017-06-11 -
賣屋的買賣都是看房子的地段和戶型好壞，和裝修沒有太大的關系。簡單的說吧，就是比如你花了15萬來裝修，就算你也因為裝修了而賣得比別人貴一點，但是也就只貴得了5萬左右，所以因為要賣房子而裝修的話，你裝修的這部分錢絕對是虧的！
來自請教下裝修過的房子好賣嗎2016-04-20
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