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王彩虹12138
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二手房買賣過戶費用的話，在這里給你大概的講一些信息，就拿裝修'>西安為例子：
1.房屋轉讓手續費：
(1)安居工程住房、公有住房(房改房)首次上市：3元/平方米；
(2)住房(含經濟適用住房)：6元/平方米；
(3)非住房：10元/平方米。
2.土地收益金：
(1)公有住房(房改房)首次上市的按交易價格或評估價格的1%收取；
(2)安居工程住房按房屋交易價格或評估價格的2%收取；
(3)經濟適用住房按房屋交易價格或評估價格的15%收取。
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回答數：13102 | 被采納數：3
房交所規定買方所支付的費用： 交易手續費：3元/平 印花稅：萬分之五 轉移登記費、工本費、制圖費、抵押登記費 契稅(部分地方對于農村首套住房90平米以下可免契稅) 但是現在賣方賣房基本上是凈收，是這樣的話那么買賣雙方稅費都是由買方出最新二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 買方首次購房90平方以上含90平144平方以下的房產按照1.5%繳納
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渣_8750
回答數：8457 | 被采納數：3
要知道房產現價及原房產證出證時間才能估算。具體過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
希望我的回答可以幫助到你
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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1評估費100元 2契稅3%（住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%） 3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交） 4個稅1%（1
來自二手房買賣過戶費怎么算2015-12-04 -
這個就比較復雜，建議你還是去相關部門咨詢下比較好····
來自2017年二手房買賣過戶費如何計算的2017-03-13 -
一、政策性收費： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 。 2、個人收入調節稅：(評估價-原購
來自西寧二手房買賣過戶費要怎么算？2016-03-25 -
二手房產買賣過戶費怎么算一般的情況二手房過戶需要的費用：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交
來自二手房產買賣過戶費咋算2017-11-03
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