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wangyu111000
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廠房漏水維修辦法，
(1)仔細勘察屋面在下一場大雨時，現場檢查記錄漏水的位置，若有條件可用升降機近距離查看漏水狀況，結合房屋設計圖紙，詳細記錄漏水的狀況；待外面雨停后，上屋面查看漏點附近地區的狀況，遇到各種缺陷部位，應及時記錄在案，也可用相機拍攝留檔。
(2)屋面檢修待天氣晴好時，安排施工人員對于屋面有缺陷的鎖縫、固定螺栓、通風器、風管等部位進行檢修，進行加固，有必要的進行更換，對于易積水的區域應加收邊板進行改進。
(3)屋面防水施工采用高彈性防水涂料輔以特種高強度防水縫織聚脂布加強，成膜固化后形成一個完整的防水層，粘接牢固，保持高彈性，防水透汽，施工簡易。用貝斯防水體系對于易漏水的部位進行防水施工，加強處理，能確保屋面長期不再滲漏水，十年質量承保。
(4)施工完畢后，對于整個屋面進行檢查，若有暇疵，及時修補。
(5)若屋面需做隔熱層，則再對于屋面整體涂覆防水隔熱層。
(6)清理屋面施工現場，通知相關人員來檢驗(沖水實驗或下雨檢驗)。
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sunson_wang
回答數：2924 | 被采納數：0
你好
(1)如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由客戶負責；
(2)如果客戶沒有親自確認，開發商只有竣工驗收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負責；不能分清責任的，雙方協商解決，協商不成，申請第三方鑒定，費用由鑒定后責任方負責
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zhuyulun95
回答數：8700 | 被采納數：2
一、查清情況再做判斷
對于樓上漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，要看你買的房子是否附帶裝修，如果是，你跟開發商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項裝修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求開發商補修;如果不是，而是房屋自身問題，可以要求物業修理。
只有當權威部門檢測出確實是由于開發商偷工減料或其他原因造成的損失，業主才可以有憑證通過法律途徑解決，并獲得合理賠償。
第二，如果查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
第三，三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。
二、交涉執行方法
查清情況后，如果確認樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。
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可能是室內機安裝不牢固造成移位：室內機固定掛板安裝固定不牢固，時間長了發生移位，導致排水管引出一側位置偏高，造成排水困難。室內機機體的水平位置安裝不當：室內機水平位置安裝傾斜，管路口方向位置過高造成結露水外排受阻。排水管
來自空調漏水維修方法有誰清楚？2016-10-14 -
檢查是水龍頭的接口漏水還是龍頭口漏水，如果是接頭漏水，可以拆下來卷上生膠帶在上回去，這也是一個辦法，如果是龍頭口漏水，建議你新買一個回來安裝。
來自水龍頭漏水維修的方法2014-06-26 -
如果是疏通的話一般的費用從50-150不等，200是有點高了維修包含人工和材料費用需要看一下具體情況不同費用也不同，
來自水管漏水維修多少錢2016-02-20 -
你如果是地面向下滲水，在瓷磚上維修用廚衛一掃靈也就小衛生間就150左右，如果是墻壁、墻頂價位就高一點。具體情況具體應對，墻壁的話也可以噴涂處理.
來自水管漏水維修價格是多少2017-02-15 -
下水管漏水維修報價一般是500左右，其中100是人工費，具體還要看你的漏水程度！
來自下水管漏水維修報價多少2015-04-28
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