請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
裝修'>重慶的住房公積金貸款額度的計算方法：
要根據(jù)還貸能力、房價和最高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)3個條件來確定，3個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
1、按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)行利率：5年以下(含5年)為3.96%，5年以上為4.住房公積金貸款金額根據(jù)借款人及配偶住房公積金個人月繳存額和可貸款年限計算，每戶住房公積金貸款最高不超過25萬元，若借款人申請貸款額大于其住房公積金可貸款金額，可由委托銀行審批后提供相應(yīng)的商業(yè)性貸款補充，即住房公積金組合貸款，組合貸款最高不超過40萬元。住房公積金可貸款額度計算公式：住房公積金貸款金額(額度精確到千元)=借款人夫妻雙方個人住房公積金月繳存額之和÷6%×12×0.45×可貸款期限。
公積金貸款額度計算方法如下
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。
貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價值。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
貸款額度
重慶公積金貸款額度
公積金貸款額度計算器
計算公積金貸款額度
外地人怎么在上海買房
外地人怎么貸款買房
沒領(lǐng)結(jié)婚證買房算誰的
結(jié)婚買房寫誰的名字
結(jié)婚之后買房算誰的
房產(chǎn)證兩個人名字順序
-
算公積金額度的公式如下： 1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； 2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月
來自太原公積金貸款額度怎么計算？2015-11-14 -
1、公積金貸款額度計算公式： 住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。 2、同時不得超過住房公積金貸款限額的規(guī)定： (1)貸款金額不高于抵押房屋總價款規(guī)定的比例; (2)一人繳存住房公
來自怎樣計算個人公積金貸款額度2016-05-04 -
目前利率4.5%;貸款額度 住房公積金貸款額度，依據(jù)以下三個條件確定: (一)住房公積金貸款最高限額 1、七區(qū)范圍執(zhí)行最高限額標(biāo)準(zhǔn)，即商品房貸款最高40萬元，二手房貸款最高25萬元。 2、五市范圍執(zhí)行區(qū)域限額標(biāo)準(zhǔn)，即商品
來自山東個人公積金貸款額度如何計算？2015-11-12 -
住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下： ①按照還貸能力計算的貸款額度
來自怎么計算公積金貸款額度2016-04-12 -
辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。 公積金個人
來自如何計算住房公積金貸款額度2015-12-24
微信公眾號
土巴兔APP