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請問一下南京二手房公積金貸款政策是什么?

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提問者:成榮軒| 濮陽| 692次瀏覽
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wangyu111000
回答數(shù):22724 | 被采納數(shù):6

裝修'>南京二手房住房公積金貸款政策
(1)按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的個人;
(2)在南京城鎮(zhèn)購買再交易住房;
(3)有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;
(4)有合法有效的《房地產(chǎn)買賣合同》和所購房原《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》);
(5)同意用所購住房作抵押;
(6)同意辦理住房置業(yè)擔?;蛸J款綜合保險;
希望我的回答能夠幫助到您。


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lijiehui
回答數(shù):11592 | 被采納數(shù):1

南京二手房申請公積金貸款的需要的申請材料有:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少于房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;
⑥二手房買賣合同原件;
⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;
⑧房產(chǎn)評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構(gòu)認可的評估公司進行房屋評估;
⑨如貸款放款至上家,提供放款存折復(fù)印件。


還可以輸入100 提交答案
工人的孩子
回答數(shù):63854 | 被采納數(shù):23

(1) 借款人具有完全民事行為能力;
(2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
(3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
(5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
(6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
(7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
(8) 借款人同意辦理住房抵押和保險;
(9) 購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;
(10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。


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