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only_7373
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宅基地買賣協議書
轉讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。
八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
二OO年月日
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張佳佳_0704
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宅基地租賃合同范本土地租賃合同范本(一)
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。
二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)
四、土地交付時間：
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公證機關：
訂立時間： 年 月 日
土地租賃合同范本(二)
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
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??ζ???佳偶天橙
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您好
宅基地租賃合同
第一條：合同當事人
出租人(甲方)： 身份證號碼： 住所：
承租人(乙方)： 身份證號碼： 住所：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 的土地及地上房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方作住宅或商業用途使用，建筑面積合共_____平方米。(產權證書詳見附件)
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日，租賃期限合計共____年。甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。 租金總額(幣種：人民幣)為_______元，由乙方一次性向甲方支付。甲方指定的銀行收款賬戶如下： 開戶行： 戶 名： 賬 號：
第四條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條 甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋以適租的狀態交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按200元/天的標準向乙方支付違約金。
2.租賃期限內，如出現屋頂漏水、墻體龜裂等房屋結構性問題，由甲方承擔房屋的修繕義務。甲方應在接到乙方通知之日起3日內對房屋進行修繕，否則乙方有權自行聘請人員進行維修，維修費用由甲方承擔。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 30日書面通知乙方。
4.本合同租賃期限內，甲方不得提前終止合同，否則甲方應全額退還乙方已支付的租金并承擔相當于租金總額30%的違約金。
第六條 乙方的權利和義務：
1.租賃期內，乙方有權將房屋轉租給任何第三人，轉租的租金收入全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，如雙方無異議，乙方有權繼續使用房屋而無需再支付租金。
第七條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。
第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十一條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
合同附件：《村鎮宅基地使用證》兩份???
甲方(簽字)????????????????????? ? 乙方(簽字)??????????????????????
地址： 地址：?
身份證號碼：? ?身份證號碼：???????????????????????????????
聯系電話：????????????????????????????????? 聯系電話：?
年??月??日?????????????????????????????????? 年??月??日
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土地租賃合同并不是必須公證的,是否公證,由當事人協商確定,只要合同不違反法律規定,即使不公證,也是有效的。
來自土地租賃合同要公證嗎2015-05-06 -
土地租賃轉讓協議書 甲方（轉租方）： 乙方（承租方）： 經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。 1、甲方將 縣 街 號商住樓（整樓）產權登記面積為 平方米的房屋
來自土地租賃轉讓合同怎么寫？2016-10-05 -
出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ： 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合 法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下： 1、甲方將河灘地_____畝以有
來自公司土地租賃合同怎么寫？2015-05-17 -
出租方:甲方 承租方: 乙方 一:土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖: 二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算. 三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人
來自土地租賃使用合同怎么寫？2015-07-25 -
轉讓人：_________（以下簡稱甲方） 法定地址：_________ 法定代表人：_________ 受讓人：_________（以下簡稱乙方） 法定地址：_________ 法定代表人：_
來自土地租賃轉讓合同怎么寫?2015-08-06
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