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麻煩介紹下廣州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理?

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提問者:衛(wèi)樂悅| 深圳| 784次瀏覽
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已有3條回答

e55fb7
回答數(shù):5063 | 被采納數(shù):0

符合住房公積金貸款條件的個(gè)人,向中心提交申請、審批合格后,結(jié)合每個(gè)人的實(shí)際,有三種方式可供選擇:第一種方式是客戶先自籌資金結(jié)清原銀行貸款,原房產(chǎn)撤銷抵押,重新辦理抵押后,中心放款至客戶存款賬戶。第二種是客戶交納保證金,用本人或其配偶或其直系親屬的另外一套房子做抵押,中心放款給客戶,客戶還清原貸款后退保證金。第三種方式是由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款,客戶繳納墊資費(fèi)和保證金,擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保,抵押落實(shí)后中心放款,退還客戶保證金。


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回答數(shù):13102 | 被采納數(shù):3

符合住房公積金貸款條件 的個(gè)人,向中心提交申請、審批合格后,結(jié)合每個(gè)人的實(shí)際,有三種方式可供選擇:第一種方式是客戶先自籌資金結(jié)清原銀行貸款,原房產(chǎn)撤銷抵押,重新辦理抵押后,中心放款至客戶存款賬戶。貸款即然貸了肯定是不能轉(zhuǎn)的,再說公積金跟商業(yè)都不是一個(gè)部門去操作所以不能。你最多可以把公積金用還充還商業(yè)貸款! 辦里方法,攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、原貸款合同、最近一期對帳單、公積金賬號前去原貸款銀行申請


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GOD灬NG
回答數(shù):50488 | 被采納數(shù):7

一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件:
一、借款人申請貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(或三個(gè)月)以上,且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
(六)、其他規(guī)定條件。

二、個(gè)人準(zhǔn)備資料:
  1、公積金個(gè)人貸款申請審批表;
  2、申請人身份證或有效身份證明;
  3、申請人配偶身份證或有效身份證明;
  4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明;
  5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿;
  6、申請人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明;
  7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明;
  8、貸款資金劃款委托書;
  以上材料一式三份。

三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料:
  1、購房合同;
  2、商業(yè)貸款《借款合同》;
  3、最近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明;
  4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證;
  5、戶口本;
  6、婚姻證明;
以上材料一式三份。


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