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個人要按照房屋價值繳納0.03%的印花稅和1.5%的契稅。個人商品房轉讓，出售方要按照買賣差價繳納5%的營業稅，按照營業稅的10%繳納附加稅，按照交易金額的0.03%繳納印花稅、1%繳納土地增值稅，按照轉讓凈收益的20%繳納個人所得稅。
1.把原來產權滿五年才能免的營業稅調整為滿二年可免。
2.把原來1.5%(普通住宅)契稅的適用范圍作微小調整，即購買90%平米以下房產契稅調整為1%。
3.最近國家出臺了贈與稅負的新規定，這不屬于二手房交易的。
根據國家規定，下列情況中的房屋買賣將受到限制；
一是違法或違章建筑；
二是房屋使用權不能買賣，房屋產權有糾紛或產權未明確時，也不能買賣；
三是未經合法程序批準銷售的房屋；
四是著名建筑物或文物古跡等限制流通的房屋；
五是由于國家建設需要，已確定為拆遷范圍內的房屋，禁止買賣。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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根據2007年10月1日開始實施的《物權法》第一百五十三條規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。而在《土地管理法》第六十二條第四款規定：“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予
來自農村房屋買賣法律規定是什么2017-06-13 -
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。 4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：
來自關于農村房屋買賣的相關規定是哪些2016-06-21 -
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。 4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：
來自農村房屋買賣規定政策有哪些？2017-10-03 -
農村村民一戶只能擁有一處宅基地；農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。從上述規定來看，法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民，而
來自關于農村房屋買賣的相關規定誰了解？2015-09-17 -
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。希望能夠幫到你。
來自簡述下房屋買賣新規定是什么？2016-12-29
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