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關于定金根據《擔保法》的有關規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。若當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金作為合同擔保的一種形式，首要作用是擔保合同的履行；定金還有證明合同成立的作用。
預付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉資金短缺。預付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約，只須返還所收款項，而無須雙倍返還。此外，法律對預付款的使用有嚴格規定，當事人不得任意在合同往來中預付款項，而對定金則無此限制。
關于訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。
定金、訂金、預付款、意向金、誠意金等等都是在是都是在主合同履行前一方給付另一方一定數量的款項。因此，很容易混淆，在實踐中，許多人把定金當作“訂金”或寫成“預付款××元”，以至于發生糾紛時分不清是定金還是訂金、預付款。其實這幾者是有很大區別的。 第一、定金
1、定金以書面形式約定;
2、購房定金的數額不得超過房屋總價20%，超過部分無效，換句話說，即使約定定金為房價的30%，如果發生違約，那么定金數額也只能按照20%計算。
3、購房定金可以抵沖奉;
4、定金的罰責從定金交付之日生效，準買房人不在約定的期間內交付定金的，準售房人可以將房屋另賣而不承擔雙倍返還的違約責任。
5、定金罰責(定金最主要的法律特征)
擔保法司法解釋第115條“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。”
有的購房合同或者定金性質的條款里面約定“意向金、誠意金”等，即使名稱不同，但是只要規定定金罰責，那就屬于定金，如果沒有書面約定定金罰責的，那就不屬于定金，如果買賣不成的應當退還給買方。
第二、訂金 和定金雖然只有一字之差，但是法律性質完全不同，訂金不具有定金罰責的特點。
你好
定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。依據我國《擔保法》第八十九條的規定：“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”
相比之下，“訂金”雖不是法律上的“定金”，但在簽合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。
有些個人和企業利用人們法律知識的欠缺，在訂立合同時，故意設下陷阱，將定金寫成“訂金”，以逃避法律制裁。為避免損失，與他人簽合同時，一定要留點神，看準了。
預付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉資金短缺。預付款不具有擔保債務的履行作用，也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約，只須返還所收款項，而無須雙倍返還。此外，法律對預付款的使用有嚴格規定，當事人不得任意在合同往來中預付款項，而對定金則無此限制。
預付款定金訂金的區別：
一、定金的主要作用是擔保合同的履行，是合同擔保方式，而預付款的主要作用是為接受預付款的一方解決資金上的困難，使之更有條件按合同規定適當履行，屬于履行的一部分；
二、交付定金的協議是從合同，而交付預付款的協議只是合同內容的一部分；
三、定金除了擔保作用外，還具有證明合同的作用，當事人對合同是否成立產生爭議時，法院或仲裁機構查明是否有定金交付即可判斷合同是否成立；而預付款不具有合同成立的證明力；
四、定金只有在交付后才能成立，而交付預付款的協議只要雙方意思表示一致即可成立；
五、定金一般為一次**付，而預付款可分期支付。
根據《民法通則》第89條規定，定金具有制裁違約方補償受害方的作用，即“給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金”。也就是說，定金當事人不履行主合同時，適用定金罰則，即交付定金的一方不履行合同的，喪失定金；接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。而預付款交付后當事人不履行合同的，不發生喪失或雙倍返還的問題，交付一方不履行合同時，預付款可抵作違約金和賠償金，有余款的可以請求對方返還；接受一方不履行合同時，除承擔違約責任外，還必須如數返還預付款。
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有明顯區別，都是預訂的意思。不同的是如果買家取消交易，訂金可退，定金不可退。 如果是賣家取消交易，訂金原額返還，定金需雙倍返還。
來自預付款和訂金的區別是什么？2015-07-08 -
定金是一種法律上的擔保方式,是合同雙方為了保證合同的履行而約定的,對雙方都有效力,它包括訂約定金,成約定金,解約定金.違約定金.定金不得超過合同標的額的20％,超過部分無效. 訂金在法律上并無明確的規定,一般也被認為是
來自請問誰清楚預付款是訂金嗎2016-11-02 -
訂金在我國法律上沒有明確規定,審判實踐中一般被視為預付款，所以在法律上訂金就是預付款。他們沒有區別，只有訂金與定金才有區別。僅提供參考，謝謝！
來自預付款與訂金的區別誰知道？2015-06-23 -
在經濟活動中，一般有定金、訂金和預付款的概念，其中訂金與預付款的區別都有哪些？訂金與預付款的區別在哪里？一、預付款。是一種支付手段，其目的是用來解決合同一方周轉資金短缺的。預付款既不具有擔保債務的履行作用，亦不能證明合同
來自訂金與預付款的區別在哪里？預付款保函是什么？2017-06-07 -
購房的時候訂金與預付款的區別有什么？訂金是定下交易意愿的保證金，預付款是已經開始交易的首期房款。預付款不僅可以用于支付房屋購買首期房款，還可以用于幫助賣方還清貸款。購房的時候訂金與預付款的區別有什么？交易意愿的區別。訂金
來自購房的時候訂金與預付款的區別有什么？預付款用于哪幾方面？2017-06-07
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