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首套房：面積90平以下，契稅1%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，
面積90平到144平之間，契稅1.5%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%；
面積144平及以上，契稅3%，營業稅5.5%(證過2年可減免)，個人所得稅1%，但需要追加1.1%奢侈住宅稅；
二套房：契稅按3%；
如果房產證滿5年并且是業主唯一一套住房，那么1%個人所得稅減免。
1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3%計算繳納。 ?? ??
2、營業稅：普通住宅房未滿5年，按照全額營業稅的5.6%計算;普通住宅滿5年,建筑面積144㎡以下無營業稅,144㎡以上有差額營業稅(現在過戶價-以前房屋價=AA*5.6%=差額營業稅) ?? ??
3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
你好，按照規定，二手房交易稅費包括稅收和費用兩部分。稅收是為滿足社會需要，強制、武昌的參與的，主要是指營業稅、個人所得會、契稅等;費用是指國家機關(房管局等)向有關買賣雙方提供某種特定勞務或服務，按規定收取的一種費用，例如測繪費、登記費等。
希望我的回答能給你提供幫助。
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1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本
來自大家了解房屋買賣過戶相關手續？2016-12-29 -
房屋買賣過戶中買賣雙方需要繳納的稅費： 買家：契稅：契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的，稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房)，稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交
來自2018房屋買賣過戶收費大概要多少？2017-12-27 -
1：陳某不能取得房屋的所有權，因為陳某應當知道，李某與其丈夫可能是該房屋的共有人，而沒有問李某是否屬實？另外陳某也未完成該房屋的過戶手續；據此，陳某不屬于“善意取得”，因而不能取得房屋的所有權。2：張某可以主張，“李某對
來自房屋買賣過戶糾紛案例有哪些？2016-09-09 -
房屋買賣過戶費的計算方法如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3
來自想問問房屋買賣過戶費怎么算2016-03-14 -
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。 過
來自房屋買賣過戶流程具體是怎樣的？怎么收費？2015-05-09
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