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裝修'>北京西城區二手房應該在房產局過戶。
注意事項如下：
1、房屋手續是否齊全 (查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證)
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況)
3、交易房屋是否在租
(須注意：買賣不破租賃)
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)
5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內)
6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等，無法辦理過戶)。
7、單位房屋是否侵權 (福利分房等)
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移(特別是學區房)
9、中介公司是否違規 (黑心中介吃差價等)
10、合同約定是否明確
(違約賠償責任)
如能注意到以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的！
一、地點： 西城區房屋管理局服務大廳,西安門大街115號;西城區地方稅務局房地產交易版稅服務廳,西城區德內大街272號旁門。
二、辦公時間： 周一、三、五：8:30 － 11:30，下午1:30－4:30 周二、四：上午8:30 － 11:30，下午不對外辦公契稅繳納：同銀行作息時間一致
三、辦理步驟
步驟一： 在西城區地稅局辦理個人所得稅、營業稅、契稅的征、減、免手續。
步驟二： 在西城區房屋管理局服務大廳繳納印花稅、土地出讓金(僅指已購公房、已購經濟適用住房買賣)、收益分成(僅指標準價的已購公房)。
另外，請在過戶前準備好以下材料：
商品房(含經濟適用房)
買方
1、身份證原件、復印件1份；
2、如本人不能到場，可手寫委托書委托他人，受托人需準備身份證復印件1份。
賣方
1、身份證原件、復印件1份,房產證原件；
2、房屋測繪圖、表復印件各2份；
3、如本人不能到場，可委托，但需要到公證處公證；
步驟三： 雙方在服務大廳6、7號窗口申請辦理房屋轉移登記手續。
步驟四： 領證：房產證過戶辦理為自受理之日起20個工作日。
北京西城區二手房應該在以下地方過戶
地址：青羊區八寶街111
可乘坐市區公交線路：72路 74路 45路到達目的地
上班時間9：00-18:00
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
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每平米6714-6817元 但是為了不打擦邊球,最好按照6900或7000去過。 首先要確定您的房子是普通住宅還是非普通住宅 簡單的分辨標準：就是面積小于140平米的就是普通住宅，大于140平米的就是飛普 普通
來自北京市西城區二手房房價怎么樣2015-06-06 -
每平米6714-6817元 但是為了不打擦邊球,最好按照6900或7000去過。首先要確定您的房子是普通住宅還是非普通住宅 簡單的分辨標準：就是面積小于140平米的就是普通住宅，大于140平米的就是飛普 普通住宅滿5年的
來自北京市西城區二手房房價高嗎？值得信賴嗎？2017-07-10 -
北京市西城區二手房房價在3萬/平米左右。西城區位于北京市中心城區西北部，北緯39°53’45”至北緯39°58’14”；東經116°19’8”至東經116°23’34”之間。全區東西寬5.5公里，南北長7.5公里。201
來自誰知北京市西城區二手房房價咋樣2017-07-06 -
您好，西城區百萬莊南街10號院小區二手房房價是109675元/㎡ 小區地址：西城百萬莊南街國僑辦家屬院 公交：335路、336路、102路、103路、746路 地鐵：6號線、9號線 幼兒園：機械機關幼兒園
來自西城區百萬莊二手房房價是多少2016-12-22 -
西城區陶然亭二手房房價： 均價：101082元/㎡ 所在區域：西城 陶然亭建筑年代：2001-01-01物業類型：住宅容?積?率：0.00開?發?商：綠?化?率：20%物?業?費：0.00元/平米·月小區地址：宣武
來自西城區陶然亭二手房房價是多少2016-12-22
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