房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。
　　
　　二、企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納?個(gè)人房產(chǎn)稅如何繳納？
　　
　　很多人對房產(chǎn)稅如何繳納很不了解，現(xiàn)在要我們的專家來說說房產(chǎn)稅如何繳納吧。
　　
　　房產(chǎn)稅，按規(guī)定應(yīng)由出租方(房產(chǎn)所有人)來交納。
　　
　　如果租的是居民居住用房，適用4%的稅稅，每月應(yīng)納房產(chǎn)稅12元。
　　
　　如果租的是經(jīng)營用房，適用12%的稅率，每月應(yīng)納房產(chǎn)稅36元。
　　
　　三、房產(chǎn)稅幾時(shí)交
　　
　　我們來看看究竟房產(chǎn)稅幾時(shí)交：
　　
　　1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
　　
　　2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
　　
　　3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
　　
　　4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
　　
　　5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
　　
　　6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
　　
　　注意：企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納？
　　
　　7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
　　
　　我們要按國家規(guī)定的房產(chǎn)稅繳納時(shí)間的規(guī)定來繳稅，以免引起很對的麻煩
　　
　　四、房產(chǎn)稅繳納方式
　　
　　1951年8月8日政務(wù)院公布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅繳納。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》自1986年頒布實(shí)施，目前正在醞釀修改。
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對象，按房產(chǎn)余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，其稅率分為兩類：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%房產(chǎn)稅繳納按年征收、分期。各地地方稅務(wù)局具體規(guī)定略有差異，請咨詢當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)。
                    以上是房產(chǎn)稅的繳納方式和時(shí)間，希望能幫上您的忙。