沒有我們可以申請補辦產權證呀,一般農村房屋沒有土地使用證,因為農村土地屬于集體土地(即國家所有)。現在開發的樓房,房主都會有房屋產權證和土地使用權證,因為開發商在開發樓盤時會向國家繳納一定數額的土地出讓金。若你們那個村都
房屋產權證書中一般都要由當地房管局制作,里面除了說明你房屋的建筑面積及使用面積所有人姓名等,還包括產權歸屬情況 有無其他情況(銀行按揭會有他項權證章),房屋平面圖及小區平面圖 還有契稅印花稅等 。
房屋產權證明應該是在戶籍所在地的房管部門辦理。至于全國能否查,主要取決于是否聯網,另一個問題是全國數據維護必定有個過程,即在甲地當天有房產信息后,假設是全國聯網的話,全國聯網能夠查到,也必須等上一定的時間
在拆遷補償時,一般只以房屋產權證為主,因為在我國現行政策下,土地是國有的,房屋產權證是房屋權屬最根本的依據,有沒有土地證不會影響到補償金額,當然如果是別墅則另當別論。