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2016西安經濟適用房申購流程是怎樣的?

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提問者:高馥芬| 銀川| 1142次瀏覽
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回答數:40088 | 被采納數:3

 申請購買步驟:
  1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《裝修'>廣州市經濟適用住房申購表》。
  2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審并在社區公示。
  4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核并評分。
  5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網站公示,經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的準購證明。
  6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的,通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況,并按照輪候順序向申請人發出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。


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ChineseBab
回答數:7985 | 被采納數:3

1、申請
  “政策咨詢周”結束后,兩試點區將正式啟動申請受理工作。申請期限內,兩試點區的各街道(鄉、鎮)住房保障機構將按照“屬地化”原則受理轄區內市民的申請;考慮到申請購買經濟適用住房需要家庭成員充分協商,提交申請材料也需要準備時間,兩試點區的市民可以在申請期限內任意一天向戶籍所在地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心提出申請。申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號,并根據排序先后進入選房專場選購住房。因此,能否購買到經濟適用住房,不取決于申請家庭提出申請的時間先后。
  2、受理
  區房管局受理申請,對要件原件進行審驗,并與相關復印件核對。經審核符合條件的申請人,填寫《上海市定向購買經濟適用住房申請審核表》;對經審驗不符合條件的,將要件原件及復印件退回申請人,并向其出具《上海市不符合購買經濟適用房條件通知書》。
  3、公示
  區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。
  4、審核
  受理申請后,住房保障機構將嚴格按照《上海市經濟適用住房管理試行辦法》及相關配套文件的規定,開展初審、復審工作。初審過程中,街道(鄉、鎮)住房保障機構將在15個工作日內完成戶籍年限、住房面積核查,之后委托上海市居民經濟狀況核對中心在45個工作日內完成經濟狀況核對,隨后開展為期10天的初審公示。初審通過的,區(縣)住房保障機構在15個工作日內完成復審核查,隨后開展為期7天的復審公示。
  5、搖號和選房
  兩次搖號,主要采取公開搖號方式輪候選房,第一次搖號確定輪候次序,建立輪候名冊;第二次搖號確定購買或者承租的經適房。
  6、購房
  申請人自《購房證明》開具之日起6個月內,持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。《購房證明》只限本人使用,購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致,對不一致的,銷售單位有權拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《上海市經濟適用住房買賣合同》后,收回購房人所持《購房證明》并留存備查。
  7、登記
  居民購買經濟適用住房后,應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時,登記部門應與網上銷售明細進行核對,核對無誤的,予以辦理權屬登記,并注明“經濟適用住房”字樣和準許轉讓日期。
  此次新政的推出,進一步放寬了準入條件,開放了更多的申請區縣。不僅如此,只要有家庭成員中有人符合準入條件就能申請,為農村戶口,外來人員等無法滿足戶口條件的購房者打開了局面。經濟適用房標準的持續放寬,進一步緩解了那些囊中羞澀的急切購房者的購房壓力,為調節收入分配,促進社會公平,推進經濟發展等方面做出貢獻。

想要申請的話可以到街道辦事處窗口進行查詢辦理,申請對象應當在規定的申請受理期內,向戶口所在地的街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心提出申請;
共同申請人戶口不在同一街道(鄉鎮)的,應當選擇向一處戶口所在地的街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心提出申請。
申請對象已將本市住房出售或者經征收(拆遷)補償安置、但戶口未遷出原住房的,如果擁有本市他處住房,應當將戶口遷入本市他處住房,然后向戶口遷入地街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心提出申請;
如果沒有本市他處住房或者戶口暫時不能遷入本市他處住房,應當向現戶口所在地街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心提出申請。


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿,到開發商處領取、填寫《經濟適用房申購表》;

2、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明,及其它證明材料,向區建委提出申請(有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審并簽章;無單位的由戶口所在地街道(鎮)進行初審并簽章);

3、區建委在5個工作日內完成初審;

4、符合條件的,由單位、街道(鎮)負責在申請人社區住地進行為期7天的公示,單位、街道(鎮)簽署公示反饋意見;

5、無投訴或經核實情況真實的,區建委簽署審核意見,報市建委備案;

6、符合條件者,憑區建委開具的《經濟適用房申購資格認定通知單》,與開發商簽訂經濟適用房購房合同。


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