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擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
海限購令細則為貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，采取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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一、堅決貫徹落實國家和本市各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施,切實將房價控制在合理水平。根據(jù)本市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，綜合研究確定新建住房年度價格控制目標，并于2011年3月底前向社會公布。
二、進一步完善廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和動遷安置房“四位一體”的住房保障體系。繼續(xù)放寬廉租住房準入標準，逐步擴大政策受益面，實現(xiàn)“應保盡保”；在加快推進中心城區(qū)和部分郊區(qū)經(jīng)濟適用住房申請供應工作基礎(chǔ)上，年內(nèi)進一步放寬申請準入標準，擴大經(jīng)濟適用住房受益面；研究試行經(jīng)濟適用住房租賃、租售轉(zhuǎn)換新機制。加快保障性住房房源建設(shè)和供應，全年開工建設(shè)和籌措保障性住房1500萬平方米(約22萬套)。繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度，拆除中心城區(qū)二級舊里以下房屋80萬平方米(受益家庭約3.2萬戶)，啟動郊區(qū)城鎮(zhèn)危舊房改造。加大保障性房源籌措力度，新出讓商品住房地塊必須按照不小于5%比例配建保障性住房。按照國家要求，確保完成2011年全市保障性安居工程目標任務(wù)。
三、個人將購買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅。嚴格按照《裝修'>上海市人民政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等五部門關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作若干意見的通知》(滬府發(fā)〔2010〕34號)規(guī)定，根據(jù)不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，做好土地增值稅征收管理工作。重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目(具體項目由住房保障房屋管理部門提供)，進行土地增值稅清算和稽查。嚴格執(zhí)行個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。稅務(wù)、財政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源等部門要加強配合，加大應用房地產(chǎn)價格評估技術(shù)強化存量房交易稅收征管的試點和推廣力度，堅決堵塞通過“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。
四、積極穩(wěn)妥推進本市房產(chǎn)稅試點工作，認真實施《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》，建立健全
上海外地人買房有兩個條件，外地人只限購一套，第一，必須已婚人士，，第二，需在上海連續(xù)交滿兩年的社保，其中不能斷，如果有斷，則重新計算年限。上海本地人，則限購兩套，不需要結(jié)婚，不需要社保，還有不懂的私信我。
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2016上海房屋限購政策如下：上海市戶籍家庭在上海市已有套住房的上海市戶籍居民家庭限購套住房含新建商品住房和二手住房，在上海市已擁有套及以上住房的上海市戶籍居民家庭不能再購房。非上海市戶籍家庭能提供自購房之日起算的前年內(nèi)
來自求助大家一個問題上海市房屋限購令內(nèi)容是什么？2016-12-29 -
1、目前國家按戶為單位，戶：一對夫妻和未成年的孩子算作一戶。所以你的情況在買房肯定是二套房。 2、一定要這套賣了才能買，才能算一套房 3、你婚前買的房子，如果現(xiàn)在還繼續(xù)還貸的話，不能全部算作你的婚前財產(chǎn)。剔除你婚前所
來自北京購房限購令是怎樣的？2016-09-22 -
首套貸款7成,二套貸款4成。福州限購政策:在福州五區(qū)以類以家庭為單位,只要名下現(xiàn)有兩套房以上禁止再購房。另除福州五區(qū)八縣以外者,在福州沒有一年以上社保或在福州一年以上納稅證明禁止購房
來自福州購房限購令咋理解2017-07-25 -
內(nèi)容概要:已有1套住房的南寧市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)、能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在南寧市區(qū)范圍內(nèi)限新購1套住房(含新建商品住房、
來自誰了解南寧購房限購令？2015-07-16 -
1、如購買商用住宅，則不在限購之列。缺點是商用住宅所有時間較短，水電價高，而且無法落戶。最后一個問題尤其嚴重。 2、若當事人年滿十八周歲且本人和父母均為北京籍，則父母可以禮物方式過戶房產(chǎn)給子女。目前已知的情況是北京市各
來自限購令下如何購房了解的說下2017-01-03
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