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你如初夏
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甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《裝修'>杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________ 聯系電話：______________
乙方：__________________ 聯系電話：______________
丙方：__________________ 聯系電話：______________
簽訂日期：_____________
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蘋果222
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合同三方當事人：
賣方： 〔身份證〕：
聯系地址：
委托代理人姓名： 〔身份證〕：
聯系地址：
買方： 〔身份證〕：
聯系地址：
委托代理人姓名： 〔身份證〕：
聯系地址：
經紀方：
注冊地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委托經紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同：
第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業)為〔現房〕，地址為： ，建筑面積： 平方米(以〔房地產證面積〕為準)。
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假裝不痛
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房屋買賣合同
賣 方(以下簡稱甲方)：房主(產權證上的房屋所有權人及共有人) 、
買 方(以下簡稱乙方)：與最終產權證上的一致
見證方(以下簡稱丙方)：濟南XX
房產經紀有限公司 甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守： 一、房產狀況：甲方自愿出售位于濟南市________區(縣)
(嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房產給乙方，房屋所有權證書號：___字第______號(共有權證號:_______________)；
房屋所有權人為產權證上的房屋所有權人_；(共有權人;_____________)；產別：
(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”
等模糊詞語)
；房屋建筑面積為房產證體現的面積平方米；地下室/小房面積___________平方米；(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含：
(只要甲乙雙方協商一致就詳細列明) ；房屋抵押租賃情況：
09年之前的房產證對于抵押可體現，
09年之后的房產證則無法體現，需調檔； (關于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權人、房屋性質一定要和房本核實一遍，以免以后產生糾紛。房產證上若體現地下室面積，則填寫清楚，若不體現，則在本合同第十一條(補充條款)寫明地下室的面積以及產權情況，以免產生糾紛。) 甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，并如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關系；乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產；
二、 成交價格：甲、乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款為： 人民幣(大寫)_______佰_______拾______萬_______仟______佰______拾______元整(小寫￥____________元整)；1-10
的數字必須大寫(壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾)
三、 定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)__________佰_______ 拾______萬_______仟______佰______拾______元整(小寫￥____________元整)；甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權證》交由丙方，用于辦理房產交易的后續手續，并作為對房產交易安全性的擔保； 四、 付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第______種付款方式： (一)、現金付款：乙方于___X____年__X____月____X____日前將人民幣(大寫)________________________(小寫￥*****元
整)，存入甲方指定銀行
賬戶剩余房款于___X____年__X___月_X___日前將人民幣(大寫)_______X_________(小寫￥*****
元整)
存入甲方指定銀行賬戶或丙方賬戶待該房屋權屬過戶手續辦理完畢及物業交割后___X___日內，乙方向甲方結清全部房款； (二)按揭貸款：乙方于__X___年___X___月__X____日前，將首付房款人民幣(大寫)_____X
_________(小寫￥
*****元整元整)存入
甲方指定銀行賬戶剩余房款人民幣(大寫)______X____________(小寫￥
*****元整)，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準,如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應一次性補足；待該房屋權屬過戶手續辦理完畢及物業交割后_X__日內，乙方向甲方結清全部房款； 關于貸款，先前一定要落實清楚買賣雙方的情況，特別是貸款的時間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢金融部，不允許擅自對買賣雙方承諾。
五、甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用：甲方承擔：_______________________，乙方承擔：_____________________________________； 關于稅費，需甲乙雙方協商一致后再進行填寫，要寫詳細，如：營業稅、個稅、契稅、測繪費、調檔費、無房證明、工本費、抵押登記費、交易手續費等過戶過程中所產生的一切費用。如遇到有營業稅、個稅的不允許亂承諾可以放低價格繳稅，更不允許落到合同里。
六、甲、乙雙方應于本合同簽訂當日按照《傭金確認單》的約定向丙方支付傭金； 備注：簽完合同交不上中介費的，需要填寫傭金確認單以及打欠條。
七、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_X__日內，委托并協助濟南區域金融中心辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其稅費的繳納；由于甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，按照本合同第十條規定追究違約方責任；若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外；
八、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，如該房產項下有戶口，應在_X__年_X_月_X日前將戶口遷出；
九、甲、乙雙方同意，甲方于_X_年__X__月___X__日前通知乙方進行房屋驗收交接；乙方應在收到通知之日起__X___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標志，交付之前發生的費用由甲方節慶；自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自理.
十、違約責任； 1.、若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，并向乙方承擔違約責任； 方因此所造成的損失； 3、若甲方違反第八條、第九條的規定，乙方有權依前述之約定獲取違約金； 4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不予履行義務，甲方有權解除合同，并且有權依前述之約定獲取為月經； 5、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權委托書，委托代理人應保證該委托書的真實性，否則由此產生的法律后果由委托代理人承擔； 6、甲、乙任何一方違約，造成合同無法繼續履行的，有違約方承擔丙方中介傭金；
十一、其他約定事項： 商品房合同一定注明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，
總房款保持不變；
該房屋交易過程中如果因為自行交接出現的糾紛與丙方無關 。(記住：如果所售房屋有抵押情況，一定要注明由誰完成解押) _______________________________________________________________________________
十二、如果本合同第十一條的約定于其他條款的約定不一致，以第十一條約定的內容為準；
十三、爭議解決方式：本合同在履行中如發生爭議，由丙方進行調節，調節不成的，甲、乙雙方向房產所在地人民法院以訴訟的方式予以解決； 十四、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力；
十五、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，叁份合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 法定代表人：
共有人： 共有人： 或授權代表)：
身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人：
委托代理人： 委托代理人： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
你可以去詳細了解一下，希望我的回答對你有幫助。
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