立協議人:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房產租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解,愿意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式:
三、上述房產出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產,甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產,應提前_____ 個月與甲方協商,雙方另簽協議。
七、違約責任:任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本協議,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、本協議在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解,也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項:
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執一份,租房合同副本一份,送房地產租賃管理機關。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
負責人: 負責人:
年月 日 年月 日
租房合同
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
身份證住址:
為了維護甲乙雙方的利益,避免在租房合同有效期內發生和造成經濟損失,現就租房事宜,達成以下共識:
一·甲方將位于 建筑面積 平方米住宅一套租與乙方使用,租期 年,從 年 月 日至 年 月 日止。
二·租金 (含冬季取暖費), 交, 交納 元,上納租。
三·乙方與本合同簽訂之日向甲方交納租房押金 元,合同終止時無違約,無設施損壞,無房租,水電煤氣費等應繳費用拖欠,甲方將押金全部退還乙方:如乙方違背本合同約定,或損壞室內設施,或拖欠應當支付的費用,甲方酌情從押金中抵扣,押金不足抵扣時,乙方應當補償甲方損失。
四·甲方不得在乙方正常租期內將房屋收回他用,并保證乙方在租期內正常居住此房。
五·乙方在租房期內不得將房屋轉租他人,不得在所租房屋內從事違法犯罪活動或堆放違禁物品和危險品,也不能將所租房屋作任何抵押經濟活動,如出現以上情況,甲方有權提前收回房屋,并由乙方承擔相應經濟法律責任。
六·乙方在簽訂本合同之前,已經驗收并接管此房室內家具物品,包括:
。上訴物品甲方同意交由乙方在租房期間予以使用,乙方應妥善保管和使用,不得損壞或變賣,待房屋租期結束時交還甲方。
七·乙方簽訂本合同之前,已經驗收了此房屋上下水,電,煤氣,暖氣,門窗,燈具,家電等基本設施處于良好使用狀態,并保證不人為損壞,在租房期間,上述基本設施出現問題,由乙方負責協調維修.
八·乙方在租期內應做好防水,防火,防漏,防盜等安全防范措施,如出現意外,造成的經濟損失和法律責任由乙方負責。乙方應遵守社會公德,和鄰里和睦相處。和氣解決矛盾與糾紛。
九·甲方負責租期內冬季取暖費用,其他一切費用由乙方負責,雙方按時繳費,不得拖欠。
十·雙方聯系電話如有變更。應及時通知對方。
十一。乙方應于合同到期前15日,通知甲方是否續租。甲方如要收回房屋,亦應提前15日告知。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
民用租房合同范本出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。