最佳回答
購房定金要退是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。
其他1條回答
是訂金能退，定金不一定能退才對啊！！！！
如果是“定金”是不能退的，國家建設部的《商品房銷售管理辦法》中有明確規定。買房認購書是一個獨立的合同，除非上面有條款說買方不要房的話可以全額退款。
認購書中定金的屬性：條文規定，出賣人通過認購、定購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂閱商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或都當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同我，其成立的前提是主合同已經成立生效。
而訂金只是預付款性質的一種支付，不具有定金的性質。因此，在購房者簽訂《預購臨時協議》時，真正的預購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態，這與定金合同有著重大差別。因此，預購訂金不是定金，定金罰則當然也就不能適用。訂金與定金的最基本的區別就是定金適用定金罰則，一方違約應當雙倍返還定金或無權要求返還定金。而訂金適用這樣的罰則，只會存在返還或沖抵價款的定金。
“定金”是具有一定法律含義的法律用詞，按《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：“定金”是債權的一種擔保方式，如當事人約定一方向對方給付“定金”作為債權的擔保，債權人履行債務后，“定金”應當抵作價款或收回，如給付“定金”的一方不履行約定債務的，無權要求返還“定金”，如收受“定金”的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還“定金”。
而“訂金”而方，在法律上并未賦予其明確的法律含義，按《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第一百一十八條規定：“當事人交付留置金、擔保金我、保證金、訂約金、押金或訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持”從上述規定可以看出“訂金”的作用及含義需當事人進行約定，如當事人未約定(賦予)“訂金”具有“定金”性質的，“訂金”不具有擔保債權的作用。即通常說的不具有“雙倍返還”的含義，此時“訂金”的作用相當于預付款。
-
法律上訂金和定金的含義是不一樣的訂金可以退,定金是不能退的我覺得你想索回定金的難度很大這明顯是個奸商你以為他的購房人員真的弱/智到會把“賠償”寫成“培尚”嗎是故意的,萬一他們違約后可以耍賴(其實也耍不過去,他們違約也確實
來自購房定金能退嗎？購房人是如何理解的？2016-12-29 -
定金，是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據法律的規定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢。 訂金，確切地說不是一個專業法律用語，不具有定金的法律效力。
來自購房退定金能退嗎2015-05-08 -
一般簽訂了認購書就已經達成了買賣協議，而且定金是具有法律效率，對買賣雙方都有法律保障的，買方違約賣方有權不退回買方定金，賣方違約則按定金的雙倍賠償給買方。如果協議和發票上開據的是“訂金”，則這部分錢是可退的。一般開發商不
來自弱弱問下購房定金如何退回2016-04-08 -
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清
來自不買房能否退購房定金。2016-12-29 -
通過中介買房，交了定金后要求退房屬于你違約，應承擔違約責任。
來自交了購房定金怎樣退房2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP