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已有3條回答

xxj7758258
回答數:27034 | 被采納數:2

業主 (以下簡稱甲方): 聯系電話:
  施工隊(以下簡稱乙方): 聯系電話:
  甲乙雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下簽定如下合同
  一、 工程概況
  工程地址:
  二、 價格
  清包工費: ¥ 元,大寫:
  其中 水電工 元
  木工 元
  瓦工 元
  油漆工 元
  垃圾清運費 元
  三、 付款方式
  1、施工隊進場,預支生活費: 1000元
  2、木工完成,付1000 元
  3、瓦工完成,付1000元
  4、工程竣工,付1800 元
  5、保修金 400元,從竣工之日起1年后支付
  四、 設計
  1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作。
  2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
  五、 材料
  1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
  2、 未經甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
  3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發票。
  4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量,發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質量引起的損失。
  5、 乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性。
  6、 乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現場。
  7、 乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
  8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
  9、 未經甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發現此類現象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
  六、 工期
  從 XX年 月 日起至 XX年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天
  七、 材料搬運
  甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。
  八、 垃圾清運
  1、 垃圾袋裝化
  2、 垃圾應日日清
  3、 垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
  九、 勞動力管理
  1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
  2、 未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。
  3、 甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。
  4、 乙方應具備在裝修'>上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
  5、 乙方指定由 為工地現場負責人, 為替補負責人。
  6、 在合同價內,乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。
  7、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
  8、 未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
  十、 施工機具
  1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
  2、 因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算。
  十一、工地現場管理
  1、 現場禁止使用明火。
  2、 現場禁止吸煙。
  3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
  十二、維修
  1、 因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在兩年內無償維修。
  2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。
希望我的回答對你有幫助


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zhuyulun95
回答數:8700 | 被采納數:2

如果你的描述屬實,那么對方是可以要求補償的。不過,我覺得你也可以把這個時間順序倒過來解釋,即從晚上7點開始施工,到第二天早上7點停止施工。雖然這樣看起來不合邏輯,因為合同里面沒有這樣的內容做詳細的解釋,但你可以一試。
我不知道你是哪個城市的,如果是在上海,那這種事情就好辦了,因為在上海對于辦公樓裝修在時間上是有這種規定的,上班時間只能做無噪音施工,晚上與雙休日可以全天施工。這種規定作為裝潢公司來說,他們自己也是清楚的,這樣就算是合同里面沒有明確表達,他們也是沒有理由與你說三道四的。
在此建議:你去了解下你所處的城市有沒有關于這方面的規定,即使是常識性的、默認的做法也行。


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白玫瑰_8191
回答數:26630 | 被采納數:5

住宅裝修施工合同范本;委托方(甲方):承接方(乙方):工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方
元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1.甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更地方合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方單獨要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式
份,甲乙雙方各執
份。
甲方(業主):(簽章)
乙方: (簽章)
住所地址:          企業地址:郵政編碼:郵政編碼:工作單位:法人代表:委托代理人:委托代理人:電  話:


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