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你好!很高興為你解答，只要你房子付完了首付款，就可以向銀行貸款了，在貸款過程中，你必須到單位開工資證明，月供不能超過每個月工資的50%
現在貸款很麻煩，手續很多，買房子貸款，必須是完成了3成的首付，才可以貸款，每個月月供，如果你每個月還1500元，那你的工資必須超過3000，否則就貸不到款，如果你現在買房子的首付的3萬元也是貸款，你有抵押一般來說，還是貸款貸得到的
貸款買房子手續
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。其貸款手續及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭貸款得到新房子了。
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
希望對你有幫助！
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買房貸款詳細流程：1、先與開發商簽定房屋買賣合同；2、根據開發商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收明（開發商所簽銀行的收入證明格式）交由開發商辦理；3、經過銀行審批后通知
來自我想貸款買房子，請問貸款買房詳細流程哪位清楚？2016-12-23 -
買房子可以貸款，貸款的方式有：住房公積金貸款、住房商業性貸款、住房組合貸款。一般根據自己的情況進行貸款。貸款首先要進行申請，等銀行審核之后簽訂協議，再劃款。一、買房子可以貸款嗎？買房可以貸款，但是您要提供足夠的材料讓銀行
來自買房子可以貸款嗎？貸款的步驟有哪些？2017-06-01 -
你好： 可以的，只要第一次抵押的房產還有剩余的價值，其中剩余的價值還是可以用作二次抵押貸款的，希望我的回答對你有幫助！
來自有貸款買房子還能貸款嗎知道的說下2016-12-31 -
1、先與開發商簽定房屋買賣合同; 2、根據開發商要求提供的資料:戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發商所簽銀行的收入證明格式)交由開發商辦理; 3、經過銀行審批后通知和銀行
來自請問貸款買房子貸款流程是什么？2016-01-08 -
1.外地戶口在濟南買房子首先必備的條件是在濟南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現有一套房(現在沒房子的可以買一套,現在有房子的不允許買,曾經有過房子
來自貸款買房子的條件有哪些？怎么貸款？2016-12-22
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