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我想貸款買房子需要哪些手續?

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提問者:酆光耀| 淄博| 672次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

你好!很高興為你解答,只要你房子付完了首付款,就可以向銀行貸款了,在貸款過程中,你必須到單位開工資證明,月供不能超過每個月工資的50%
現在貸款很麻煩,手續很多,買房子貸款,必須是完成了3成的首付,才可以貸款,每個月月供,如果你每個月還1500元,那你的工資必須超過3000,否則就貸不到款,如果你現在買房子的首付的3萬元也是貸款,你有抵押一般來說,還是貸款貸得到的


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聆聽你的話
回答數:7168 | 被采納數:1

貸款買房子手續
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。其貸款手續及程序是這樣的。首先,請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經過以上手續及流程,您就可以通過按揭貸款得到新房子了。


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shawn黃黃
回答數:44703 | 被采納數:10

1、一手房按揭貸款
  買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
  貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
  一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
  2、二手房按揭貸款
  買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
  貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
希望對你有幫助!


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