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現(xiàn)在開始，無論是裝修'>上海市民，還是外地居民在上海只能新購一套商品房。即無論之前有多少套房，現(xiàn)在還是能再新購一套。
你好，上海二套房購買必須是上海戶口，同時要遵守二套房首付政策以及后續(xù)貸款政策，如果不是上海戶口，則只能購買一套房。希望我的回答對你有幫助。
你好，有如下政策：
1、自己有住房給成年子女購房
如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字再為子女購房算第二套；否則算第一套。
2、自己有住房，以未成年子女名義再購
根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。
3、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房
根據(jù)目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
4、有全款購買住房，再貸款購房
過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5、有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房
目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
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上海改善購房貸款政策介紹：1、對無住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。2、對擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房
來自上海最新購房貸款政策是怎樣的，上海最新第二套房認定標(biāo)準(zhǔn)怎樣理解呢？2016-12-29 -
你好，據(jù)我所知，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。望采納。
來自上海首套房限購政策是怎樣的？2017-04-28 -
您好，目前北京對京籍戶口的限購政策是：1.北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對于目前已經(jīng)擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數(shù)達到或超過限定套數(shù)的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。所以，如
來自北京二套房限購政策2017-06-06 -
被認定為二套房的情形有： （1）自己有住房，給成年子女購房。 （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。 （3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。 （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套
來自成都二套房限購政策是怎樣的？2017-07-22 -
你好，購第二套房的政策條件有： 1) 借款人具有完全民事行為能力； 2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； 3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足
來自購第二套房的政策有哪些？2016-12-30
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