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提問者:盧飛雨| 撫州| 576次瀏覽
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已有3條回答

榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

甲方——賣方 乙方——買方
  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
  一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
  二,甲方承諾:
  1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
  2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。
  3 保證該出售房屋未予出租。
  4 自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
  5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
  6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
  三 乙方承諾:
  1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
  2 按國家要求不改變房屋的結構。
  3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
  4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
  四 違約責任
  1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
  2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
  五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
  六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
  七 協議壹式兩份,雙方各執壹份。
  甲方:
  乙方:
  注明日期


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請叫我郭堅強
回答數:51641 | 被采納數:15

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 ??合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。

  第二條 ??上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  第三條 ??付款時間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  (二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

  (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。

  第四條 ??交房:

  第五條 ??違約責任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條 ??本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條 ??本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第八條 ??本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________

  _______________________________________________________________________________________________________________________

  出賣方(甲方)_________________(手印)  身份證號碼:__________________

  地 ??址:___________________  郵 ??編:___________________

  電 ??話:___________________ ??;

  購買方(乙方)__________________(手印)  身份證號碼:__________________

  地 ??址:___________________  郵 ??編:___________________

  電 ??話:___________________

  鑒證日期:_______年____月____日


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楓葉逝95
回答數:42479 | 被采納數:20

委托人:________________
  受托人:________________
  雙方經協商一致,就委托事宜達成如下協議:
  一、委托事項
  二、委托人授權________辦理有關購買商品房 ??________套的各項事宜。
  1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內;
  2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
  3.商品房所在位置,可在________市________區________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內選購;
  4.其他_____________________________________。
  三、委托報酬
  受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,給付勞務費________元。
  四、完成委托事項所需費用
  根據實際需要,按支出憑據向委托人報銷。
  五、各項費用的支付方式和期限
  委托酬金在合同簽訂后________日之內,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
  其他費用先由受托人墊付,每季度未結算一次。
  所有經費往來均通過銀行結算。
  六、委托授權期限
  自________年______月______日起,至________年______月______日止。
  七、雙方當事人的權利與義務
  1.委托人在合同生效之后,對授予托人在授權范圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協商;
  2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
  3.________________________________。
  八、 ??爭議的解決方式
  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 ??________種方式解決:
  1.提交________________仲裁委員會仲裁;
  2.依法向人民法院起訴。
  九、雙方議定的其他事宜
  _______________________________________
  委托人:(簽章)_______________
  地址:_________________________
  郵政編碼:_____________________
  法定代表人:(簽字)___________
  委托代理人:(簽字)___________
  開戶銀行:_____________________
  銀行帳號:_____________________
  受托人:(簽章)_______________
  地址:_________________________
  郵政編碼:_____________________
  法定代表人:(簽字)___________
  委托代理人:(簽字)___________
  開戶銀行:_____________________
  銀行帳號:_____________________
  合同簽訂地點:_________________
  合同簽訂時間:_________________


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