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我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有得到土地的產權。
土地的使用分為以下幾種：
1.商業用地40年 2.綜合用地50年 3.住宅用地70年 5.工業用地50年 ，以所在房產的土地使用權為準。
總之土地所有權始終歸國家所有，老百姓只獲得土地使用權。
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1、住宅保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算，購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是： 2、屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地
來自商品房保修年限是多久？2016-12-28 -
建筑結構的“設計使用年限”，明確了設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定時期內，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建筑在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限
來自商品房使用年限是多久？2017-05-29 -
現在商品房的土地使用年限是70年,而是房屋所占的土地存在使用年限的問題，到期后在政府批準的前提下，作為業主可以繼續繳納土地出讓金而繼續使用土地。希望我的回答對你有所幫助！
來自商品房土地使用年限是多久？2016-09-25 -
一般都是70年的 具體的還是咨詢相關法律知識
來自商品房土地使用年限是多久？2013-09-18 -
一、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （10）居住用地70年； （2）工業用地50年； （3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年； （4）商業、旅游、
來自商品房土地年限是多久2015-11-14
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