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什么是增量房產(chǎn)稅

請(qǐng)問(wèn)聲,什么是增量房產(chǎn)稅?
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提問(wèn)者:楊安宜| 東莞| 2344次瀏覽

我來(lái)幫他解答

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最佳回答

回答數(shù):2717 | 被采納數(shù):887

增量房俗稱一手房,指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說(shuō)法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。增量房產(chǎn)的原值與評(píng)估值非常接近,有利于征收。從微觀經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時(shí)期內(nèi),在每一價(jià)格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量.在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品(俗稱增量房),也包括過(guò)去生產(chǎn)的存貨(俗稱存量房)。
  一級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)。又稱增量房地產(chǎn)市場(chǎng)。與其相對(duì)應(yīng)的是存量房,即是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
  通常情況下房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為一級(jí)市場(chǎng),即土地使用權(quán)的有償出讓;二級(jí)市場(chǎng)即土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),又稱為“增量房地產(chǎn)”;三級(jí)市場(chǎng)即投入使用后的房地產(chǎn)交易,亦稱“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)理應(yīng)由政府壟斷,是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)的基礎(chǔ)和前提,房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)交易的活躍,供給和需求的均衡,可促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。


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其他2條回答

回答數(shù):9646 | 被采納數(shù):1898

具體的真實(shí)信息還得去相關(guān)法定部門或者政府部門咨詢確定,像這種問(wèn)題是根據(jù)國(guó)家宏觀整體調(diào)控和微觀調(diào)控來(lái)確定實(shí)施和規(guī)定的


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回答數(shù):273 | 被采納數(shù):97

就是一手房的房產(chǎn)稅


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