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你好，具體流程如下
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ??????
(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 ??????
(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 ??????
(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在裝修'>北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 ??????
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件)。
按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。
在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅。
一：看房。 ??
二：定房，交定金。 ??
三：約定時間簽合同(有些地方簽兩次，一次是紙上的，一次網上的，如果有網上的，則紙上的無效) ??如果需要貸款，付房屋首付。填寫貸款申請(同時帶上收入證明，戶口，身份證) ??
四：等待通知接房。 ??
五：入住(入伙)
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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你好，首先要看看自己在那上班，如果有小孩的有沒有學校地方。離自己和家人近的地方。買新樓。還有交通方便嗎。環境好嗎。你想買大產權還是小產權的。如果是大產權的，要看產權多少年。一般產權都是70年。希望我的回答你能滿意。
來自怎樣買一手房？2015-04-25 -
一：看房。 二：定房，交定金。 三：約定時間簽合同（有些地方簽兩次，一次是紙上的，一次網上的，如果有網上的，則紙上的無效） 如果需要貸款，付房屋首付。填寫貸款申請（同時帶上收入證明，戶口，身份證） 四：等待通
來自一手房買賣流程是怎樣的？2015-07-16 -
你好，據我所知一手房排名： 1、中駿四季陽光 中駿四季陽光項目位于深汕路與沈海高速交匯處西北方，處在深圳市龍崗區中心組團。 中駿四季陽光緊鄰龍崗中心區主干道——深汕路，臨近地鐵3號線雙龍站，周邊有深汕、南通道、龍崗大
來自求解一手房排名誰有？2016-12-17 -
一手房是相對于二手房而言的，從字面意思解釋來看，一手房也就是只經過一只手的，在這之前從來沒有被別人占有過，放在房子上來說也就是在這之前一直沒有被別人住過。一般指的是新樓盤開發后直接購買的房子，有可能還是毛坯，或者是剛裝修
來自什么是一手房2015-05-18 -
二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。 你可以選擇和什么樣的人做鄰居。 買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什
來自二手房比一手房好嗎2015-06-07
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