動(dòng)遷房和配套商品房都是定向銷售給動(dòng)遷居民的，但是兩者卻是完全不同的概念。因?yàn)閯?dòng)遷房和配套商品房的土地性質(zhì)不同。 拆遷的房屋一般分為兩大類：拆遷的房屋一般分為兩大類：一類是配套商品房。是因重大市政工程動(dòng)遷而為居民建造的配

1.房屋質(zhì)量有差異 動(dòng)遷房的建設(shè)利潤(rùn)一般都會(huì)被牢牢限制住的，因此建筑商在僅有的資金范圍內(nèi)會(huì)偷工減料以賺取最大的利潤(rùn)。所以，動(dòng)遷房的質(zhì)量一般較差。 商品房較于動(dòng)遷房來(lái)說(shuō)，雖然也存在偷工減料的的行為，但是畢竟是直

動(dòng)遷房即所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)?*相關(guān)的地方政策約束。所以和一般

有如下區(qū)別; 動(dòng)遷房有商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、動(dòng)遷房配建商品房等多種性質(zhì)的。但是，能不能向社會(huì)銷售，要看《商品房預(yù)售許可證》，許可證寫的房屋性質(zhì)是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用住房，還要注意銷售對(duì)象。如果是商品房，且你

動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別在于：1、商品房?jī)r(jià)格高于動(dòng)遷房。2、商品房買賣沒(méi)有限制，動(dòng)遷房有五年限制。3、商品房產(chǎn)權(quán)證很好辦，動(dòng)遷房有限制。4、動(dòng)遷房和商品房本質(zhì)上就不是一類。5、動(dòng)遷房稅少，商品房質(zhì)量好。買動(dòng)遷房還是商品房，我