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昌吉公積金貸款怎么辦理?

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提問者:鄒和悌| 棗莊| 756次瀏覽
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YKK?
回答數:27511 | 被采納數:19

你好,很高為你解答據我所知,裝修'>昌吉公積金貸款辦理流程:
1、貸款初審:公積金管理部對借款人提供的申請材料進行審核,并在受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準予貸款的答復。
2、抵押評估:借款人持貸款所需材料到房地產評估機構對抵押房屋進行評估。購買二手住房和按揭貸款的,以所購買的房屋總價款作為抵押價值,不進行評估。
3、貸款審批:審批人員應對審核人員提出的審核意見進行合規性審核,并對審核資料進行完整性復核的基礎上,對借款申請人貸款進行審批;
4、簽訂合同:經審核符合貸款條件的借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》,按規定辦理住房抵押登記、《他項權證》手續。
按揭貸款樓盤項目審批后,開發單位應與“中心”簽訂《住房公積金貸款合作協議》,借款人應與受委托銀行簽訂《階段性保證合同》。
5、貸款撥付:“中心”為借款人開《住房公積金貸款支付憑證》,受委托銀行應以轉賬方式將貸款資金劃入房地產開發單位或者建房、大修住房承建方在銀行開設的賬戶內,二手住房可直接劃入個人賬戶,希望我的回答能幫助你。望采納。


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回答數:17125 | 被采納數:5

公積金貸款一般30個工作日內能審批下來。

  公積金貸款貸款辦理程序:

  1、借款申請人向受委托銀行領取并如實填報《住房公積金貸款申請審批表》,同時附規定的全部材料報送受委托銀行。受委托銀行對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調查、核實,確保內容完整規范、證件齊全有效、材料真實合法。

  2、受委托銀行對借款人的各種證件、資料審查合格后,簽署意見并注明時間報送管理中心。

  3、管理中心收到申請材料后按照三級審批制度先由信貸經辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實,簽署意見,經信貸業務處室負責人審查后,報管理中心分管負責人批準。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內容,同時將委托貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委托銀行通知借款申請人并說明原因。很高興為你解答,滿意請采納,謝謝


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上心_0369
回答數:1603 | 被采納數:0

昌吉公積金貸款辦理
 1、具有完全民事行為能力。
  2、按月足額繳存1年以上的在職職工。全日制畢業研究生和轉業軍人在開戶正常繳存住房公積金后即可申請貸款。
  3、貸款申請人是購買、建造、翻建、大修住房的產權人,且購、建房時間在24個月內,按規定比例交納首付款,購房合同已備案或自建房主體建造一層以上。以共有房產申請貸款的,其房屋共有權人限借款人配偶或父母子女。
  4、職業和收入穩定,有償還貸款本息的能力。每月還款額(含其他債務)不超過家庭可支配收入的50%,家庭月收入扣除月還貸支出,不低于本市最低生活保障標準。
  5、個人信用狀況良好。
  6、同意提供中心認可的貸款擔保并信守貸款合同條款的約定。


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