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按揭房再貸款流程具體是怎樣的?

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提問者:茅靜淑| 黃山| 694次瀏覽
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已有3條回答

慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

按揭房再貸款流程:
 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

  二、個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

  三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業

  個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。


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Deng丶
回答數:1431 | 被采納數:2

  一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

  二、個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

  三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業

  個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
希望我的回答能幫到你


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鎖清秋X
回答數:32399 | 被采納數:35

1、與開發商簽訂購房合同。  此時需要注意審查開發商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。  2、繳付首付款,注意保存首付款收據。  3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。  開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議,因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議,這樣續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。  4、銀行審查按揭貸款申請。  銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。  5、到房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押證。到保險公司辦理房屋保險。  以上手續銀行一般會代辦。


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