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如果你發現該商品房存在質量問題，可以拒絕收樓，要求其返工，如果其拒絕，你可以要求其返還收取的房款，必要時向當地建設部門投訴，要求進行房屋質量鑒定。
協商不成，到法院起訴，主張對方承擔違約責任。
中華人民共和國合同法
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
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。商品房預售合同糾紛是非常容易產生的。如果買賣上方中的任何一方沒有按照合同的要求履行合同中規定的內容，就會引起商品房預售合同糾紛。比如購房者沒有及時支付房款，開發商沒有按照約定的時間辦理房本等。購房者在與開發商簽合同時，
來自商品房預售糾紛都有哪些？商品房預售糾紛應該如何避免？2017-06-19 -
1、逾期不能正常交付型 房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型，通常有兩類情況，一是因開發商資金不足或預售不成功，預售人違法將預售款轉向投入其它項目或其它行業造成的逾期交房，二是施工或配套設
來自常見商品房買賣糾紛有哪些？2015-09-11 -
首先，你的糾紛具體是什么糾紛，和誰產生糾紛，有沒有協商解決的可能，若能協商的最好協商解決，以免訟累。協商不成的，去法院要求了立案，帶上你的合同、你的身份證，還要知道對方的情況，對方是個人的要對方的個人信息，對方是單位的要
來自商品房糾紛怎么解決2016-06-20 -
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條專門就處理此類爭議的法律適用作了較為明確統一的規定。由于一般商品房買賣合同中都約定了購房者在合同約定面積少于房屋產權登記面積時方有權主張退還房款
來自商品房面積糾紛要如何處理？2016-07-29 -
如果發生了房屋買賣合同糾紛，購房者應該如何處理呢？處理房屋買賣合同糾紛需要根據不同的情況，采用不同的方法。 （一）逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發商本身怠于履行的因素，
來自關于商品房買賣合同糾紛如何處理2016-06-20
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