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弱弱問下房產證收據丟了怎么辦?

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提問者:貝夢露| 牡丹江| 1272次瀏覽
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已有3條回答

21深藍_3296
回答數:59186 | 被采納數:12

應該不會有太大的問題,只有發生法律糾紛才有可能用到房產證收據正常情況下,收據只在發生法律糾紛時有用。買房收據,是買方已經付款的重要憑證,也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能,一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時,所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的,你可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳),讓開發商把他們的一聯復印,并且蓋章說明與原件一致,也可以起到上述作用的。


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dxjian
回答數:15361 | 被采納數:4

收據在開發商那可以查到,拿著收據的復印件(上面要加蓋開發商的財務章)到報社登報聲明丟失,這份復印件與報紙要留好,到可以辦理房產證時要交給房產部門(這是在新之前的辦證手續,現在是不收收據的,如果你所在的地方收的話就交給房產部門,如果不收的話自己保存好)。


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123靜子
回答數:48433 | 被采納數:10

如果已經辦理房產登記,購房合同和房款收據丟失,仍可以辦理房產證,也就是可以要回房子的。
  1、如果購買的是期房,若已辦理房產登記,可以辦理房產證。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。
  2、如果購買的是現房,應當針對房屋買賣合同,我國采取登記制度,即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。若按照法律規定程序操作,法律對購房者具有保護,及時購房合同及收據丟失,仍然可以辦理房產證。
您參考一下,希望我的回答能幫到你。


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