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重慶學區二手房價格貴嗎?

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提問者:彭博文| 常州| 574次瀏覽
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已有3條回答

贏氏若木
回答數:18726 | 被采納數:4

學區房一般都是比較貴的,裝修'>重慶這邊的學區房基本都是上萬元一平米的,二手的話,價格會稍微便宜點,比如重慶沙坪壩小學 ,價格一般是6202元/㎡- 10801元/㎡。重慶巴蜀小學,價格一般是8199元/㎡- 13692元/㎡。
價格來源于網絡,僅供參考!


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小休維
回答數:15393 | 被采納數:1

1、金科時代中心
價格:均價9100元/平方米
教育配套:人和小學,人和實驗學校,北大附中重慶實驗學校、一中國際部
2、斌鑫中央國際公園
價格:均價7100元/平方米
教育配套:人和小學﹑玉清寺小學、共和小學、田壩小學;重慶外國語學校(B區)﹑人和中學、田壩中學、重
慶47中學
3、大川濱水城
價格:均價7800元/平方米
教育配套:重慶八中宏帆分校、五里店職業中學、宇水中學、徐悲鴻中學
4、國興北岸江山
價格:最低價7857元/平方米
教育配套:新村小學國際學校、華新實驗小學、觀音橋小學、觀音橋實驗中學、十八中
價格來源于網絡僅作參考


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52夏汐
回答數:4719 | 被采納數:1

重慶二手房的大概均價在6200元(套內面積)/平方,當然要根據地段、房子的新舊程度、裝修等具體情況確定價格。重慶二手房稅費根據多種因素,具體明細如下: 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ??;
(2)買方不是首次購房 ??;
(3)車庫 ??;
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年,按照5.5%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5% 4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
以上價格來源網絡,僅供參考。


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