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申請前的準(zhǔn)備工作及辦理條件
(1)施工場地已基本具備施工條件;
(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(4)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。
(6)有滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙;
(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù);
(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%;工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。
施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項目實行一項一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前，必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
?? ?? ?? ??(一)有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證；
?? ?? ?? ??(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)項日選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
?? ?? ?? ??(三)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；
?? ?? ?? ??(四)征地拆遷手續(xù)已完成；
?? ?? ?? ??(五)招標(biāo)工作已完成，施工單位己確定；
?? ?? ?? ??(六)建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機構(gòu)資格己審定，施工單位在本工程的項回經(jīng)理已確定；
?? ?? ?? ??(七)資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實；
?? ?? ?? ??(八)按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù)；
?? ?? ?? ??(九)其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實。
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1、城市規(guī)劃主城區(qū)辦證程序及所需資料
辦證程序：登記受理住建局窗口辦理→窗口經(jīng)辦人對資料審查并簽字→送住建局建筑業(yè)管理科審查或?qū)徟妥〗ň诸I(lǐng)導(dǎo)審批→核發(fā)《建筑工程施工許可證》。
所需資料：建設(shè)工程用地許可證(復(fù)印件)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)、中標(biāo)通知書(國家投資、政府投資項目)、施工合同(首頁、尾頁)、監(jiān)理合同(投資50萬元以上或1000平方米以上，首頁、尾頁)、勞務(wù)合同(投資50萬元以上，首頁、尾頁)、質(zhì)量、安全監(jiān)督通知書、消防審核意見書、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書(高層建筑、重要公共建筑)、農(nóng)民工工資保證金(投資50萬元以上項目)、流動人口計劃生育表、施工人員備案表、監(jiān)理人員備案表、節(jié)能與墻體材料信息表。
2、市域其他區(qū)域辦證程序及所需資料
辦證程序：建設(shè)單位持《建設(shè)工程施工許可申請書》和所需資料向項目所在地城建服務(wù)中心申請→項目所在地城建服務(wù)中心受理簽章后報住建局窗口登記→送住建局建筑業(yè)管理科審查或?qū)徟妥〗ň诸I(lǐng)導(dǎo)審批→核發(fā)《建筑工程施工許可證》。
所需資料：建設(shè)工程用地許可證(復(fù)印件)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)、中標(biāo)通知書(國家投資、政府投資項目)、施工合同(首頁、尾頁)、監(jiān)理合同(投資50萬元以上或1000平方米以上，首頁、尾頁)、勞務(wù)合同(投資50萬元以上，首頁、尾頁)、質(zhì)量、安全監(jiān)督通知書、消防審核意見書、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書(高層建筑、重要公共建筑)、農(nóng)民工工資保證金(投資50萬元以上項目)、施工人員備案表、監(jiān)理人員備案表、節(jié)能與墻體材料信息表。
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地方性法規(guī)或一些部門規(guī)章或文件才有的東西，很難細(xì)化，根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè) 一般都是有專門的人員來辦理的
來自夜間施工許可證由誰辦理？2015-06-17 -
一、申請人提出申請 二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件);
來自施工許可證辦理辦法是怎樣的2014-04-01 -
起照:是建筑項目在取得規(guī)劃審批后，依據(jù)規(guī)劃許可證批復(fù)的內(nèi)容進(jìn)行施工圖設(shè)計階段向規(guī)劃建管部門申請辦理施工許可證(含開工證、消防許可證)并取得核準(zhǔn)文件(施工許可證曾經(jīng)被稱為;施工執(zhí)照)的過程。 起照圖保含:建施的平面圖(總
來自施工許可證辦理流程是怎樣的2015-06-28 -
建設(shè)工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時，建設(shè)單位應(yīng)
來自施工許可證是由誰辦理2015-04-24 -
手續(xù)很多： 1、圖紙審核，包括消防、人防、施工圖、防雷 2、招投標(biāo)，包括設(shè)計、監(jiān)理、勘察、施工 3、施工條件確認(rèn)、現(xiàn)場踏勘 4、合同備案，包括監(jiān)理合同、施工合同 5、安全監(jiān)督、安全生產(chǎn)許可證備案 6、質(zhì)量監(jiān)督
來自建筑施工許可證由誰辦理？2014-04-13
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