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杭州經(jīng)濟適用房細則哪位了解?

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提問者:凌晟睿| 益陽| 698次瀏覽
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米飯班749
回答數(shù):64588 | 被采納數(shù):9

(一)新建經(jīng)濟適用住房買賣登記條件:開發(fā)項目取得房屋所有權(quán)證、國有土地使用證(劃撥用地)。
1、房屋買賣合同(原件,核驗兩本加貼印花稅的合同);2005年3月15日以后簽訂商品房預(yù)售合同的,提交網(wǎng)上簽訂的預(yù)售合同;2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的,提交網(wǎng)上簽訂的現(xiàn)房買賣合同。
2、經(jīng)濟適用住房購房資格審核表(2001年5月1日以后簽訂購房合同的)。
3、房屋登記表、分戶平面圖二份(原件)。
4、契稅完稅或減免稅憑證
5、專項維修資金專用收據(jù)(1999年1月1日以后簽訂購房合同的)。
6、超標(biāo)部分補交綜合地價款的收據(jù)(土地部門收取)。
7、簽訂預(yù)售合同的,買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積、房價結(jié)算的確認書(原件)。
(二)已購經(jīng)濟適用住房買賣(含按經(jīng)濟適用住房管理的房屋)
1、原房屋所有權(quán)證(原件)。
2、房屋買賣合同(原件)。
3、契稅完稅或減免稅憑證。
4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白)。
5、補交綜合地價款證明;按經(jīng)濟適用住房管理的房屋,補交土地出讓金證明。
6、外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的,提交裝修'>北京市涉外項目國家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的,不再提交。
7、已購經(jīng)濟適用住房購房不足五年出售的,還需提交買房人的經(jīng)濟適用房購房資格審核表;超標(biāo)部分補交綜合地價款證明(買房人購買的經(jīng)濟適用房面積超標(biāo)的)。
希望我的回答可以幫到您


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沒聽過
回答數(shù):29930 | 被采納數(shù):1

杭州經(jīng)濟適用房細則如下:
新建經(jīng)濟適用住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)按戶型分為三類:一室一廳的,使用面積應(yīng)在40至45平方米,多層的建筑面積在54至60平方米,高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的,使用面積應(yīng)在55至60平方米,多層的建筑面積在74至80平方米,高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的,使用面積應(yīng)在70至80平方米,多層的建筑面積在94至107平方米,高層的建筑面積在104至117平方米。
(1)家庭成員至少有一個具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);
(4)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%。


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一點留戀
回答數(shù):45433 | 被采納數(shù):13

杭州經(jīng)濟適用住房,常簡稱為經(jīng)適房,等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔(dān)能力。所謂適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
申請方法
(一)按要求如實填寫的《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證,喪偶的提供相關(guān)證明,離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;

(二)提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明,有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;

(三)提供申請人及合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入,應(yīng)由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處辦理書面證明),上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的,提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個體工商戶,提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。
你可以參考一下,希望我的回答能幫到你。


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