但需要是不是物業(yè)會不會限制了不讓裝因,為頂層安裝熱水器會影響住房的外觀。

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小高層太陽能熱水器能不能裝?

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提問者:舒絲柳| 資陽| 998次瀏覽
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回答數(shù):8708 | 被采納數(shù):11

可以裝,現(xiàn)在有分體承壓式太陽能。不受樓層限制。管道內(nèi)存冷水問題也是可以解決的。
但需要是不是物業(yè)會不會限制了不讓裝因,為頂層安裝熱水器會影響住房的外觀。

相關(guān)資料:
近年來,太陽能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點得到了百姓的認(rèn)可,新頒布實施的《中華人民共和國可再生能源法》中也提到:國家鼓勵單位和個人安裝和使用太陽能,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范,在建筑物的設(shè)計和施工中為太陽能利用提供必備條件。
不可否認(rèn),物業(yè)公司對整個小區(qū)負(fù)有管理的職責(zé),有義務(wù)和權(quán)利維護小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽能熱水器,首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定;其次要看太陽能熱水器的安裝是否構(gòu)成對墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞,解決了這幾個問題,才能判斷不讓安裝太陽能熱水器的做法是否合理。
目前太陽能熱水器究竟能不能安裝,在法律條款中沒有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實施的《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定,房屋的所有權(quán)人為業(yè)主,屋頂屬于公用部位,從理論上說每位業(yè)主都有權(quán)使用,因此,包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽能熱水器,必須要經(jīng)過所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務(wù)性公司,有對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理和維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能,但無權(quán)在未經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)的情況下,同意或阻止業(yè)主安裝太陽能熱水器。


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啦啦啦_7474
回答數(shù):8408 | 被采納數(shù):3

高層建筑不建議安裝太陽能熱水器 因高層居民樓住戶多,樓頂面積有限,提供不了那么多安裝位置是一方面。另外,對樓層比較低的居民,如果在樓頂安裝太陽能熱水器,要安裝很長的輸水管,這樣不僅增加用水量,輸水線路太長,熱量保持也比較困難。 高層住宅樓安裝太陽能熱水器,會帶來很多隱患。對高層居民樓,居民們在樓頂安裝太陽能熱水器,打釘子固定,會破壞樓頂防水層;居民們安裝太陽能熱水器輸水管道,很多走排氣管道,會導(dǎo)致排氣管堵塞,影響居民樓衛(wèi)生間換氣。此外,樓頂風(fēng)大,太陽能熱水器安裝不牢固,也存在安全隱患。因此,很多小區(qū)的物業(yè),不允許居民在樓頂安裝太陽能熱水器。


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阿杰123
回答數(shù):86600 | 被采納數(shù):23

因為考慮到樓盤外立和整體美觀,很多小高層和高層的小區(qū)都是禁止裝太陽能熱水器的,只可以裝燃?xì)饣螂姛崴鳌3菢潜P在設(shè)計的時候就可以在凸窗下面穿斜面的太陽能接收板等。否則是不可以裝太陽能熱水器的。


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