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三類人群可申請
按照《辦法》，公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租。
其中，第一類為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房等保障性住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房，公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期算起；
第二類為本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需滿足家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下，此類家庭須向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請；
第三類為外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力的家庭，家庭收入與本市戶籍家庭規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一致，并且能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房，此類人群須向申請人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。
具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際情況確定。
此外，對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房的分配，《辦法》也進(jìn)行了明確：主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
有何調(diào)整
外地家庭增收入上限
“《辦法》在向社會公開征求反饋意見和建議時，很多群眾針對"申請公共租賃住房的外省市來京工作人員具體條件由各區(qū)縣人民政府確定"的條款提出建議，認(rèn)為公共租賃住房作為保障中低收入家庭住房困難的保障性住房，也同樣應(yīng)當(dāng)對外地在京人員設(shè)定家庭收入限制條件，這樣可以更好地解決外地在京中低收入群體的住房困難。”市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在認(rèn)真研究上述建議后，最終定稿的《辦法》，對于外地家庭的申請條件進(jìn)行了調(diào)整。
其中在收入標(biāo)準(zhǔn)上，參照本市戶籍家庭，需滿足家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下；在工作年限方面，《辦法》考慮到各區(qū)縣具體情況不一，因此未做硬性規(guī)定，僅要求具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明。
“具體條件還要由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。”上述市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
怎樣配租
區(qū)縣可選兩種搖號方式
在配租管理方面，公共租賃住房配租仍然采用公開搖號、順序選房的方式進(jìn)行。
各區(qū)縣籌集的房源用于保障本區(qū)住房困難居民家庭需求，在區(qū)縣組織搖號配租后仍有剩余房源的，市級將加大統(tǒng)籌力度，調(diào)配給其他區(qū)縣配租使用，滿足申請家庭跨區(qū)配租公共租賃住房的需求。
為加強(qiáng)房源分配的計(jì)劃性和信息公開透明程度，《辦法》中規(guī)定，各區(qū)縣應(yīng)于每年12月提前制定下一年度公共租賃住房公開搖號分配計(jì)劃，并應(yīng)在各區(qū)縣政府網(wǎng)站向社會公布。
區(qū)縣可選兩種搖號方式：一種為搖出家庭選房順序號后，家庭依順序號選房；另外一種是按優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對應(yīng)不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號及房號，各區(qū)縣可以按照自身的情況選擇適合本區(qū)域內(nèi)的搖號方法。
申請家庭如果搖中，但未在規(guī)定時間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，將視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次則須重新提出申請。
此外，公租房仍然執(zhí)行此前三房配租配售過程中的優(yōu)先選房原則，其優(yōu)先配租家庭，除保障房輪候家庭優(yōu)先配租外，申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒家庭等六類家庭可優(yōu)先配租。
如何換房
家庭情況變化可申請調(diào)換
盡管《辦法》規(guī)定，一個家庭只能承租一套公共租賃住房，但考慮到小青年結(jié)了婚、生了孩子，條件仍符合公租房申請標(biāo)準(zhǔn)，可一居室已經(jīng)不夠住；或者孩子大了分戶單過，老兩口的房子面積富余了怎么辦？今后遇到這種情況，公租房的承租人可以申請換房。
其中規(guī)定，承租家庭因家庭人口變化等原因需調(diào)整配租房屋的，可提出書面申請，經(jīng)復(fù)核后仍符合公租房申請條件的，如果有套型匹配房屋，就可重新簽訂租賃合同并騰退原住房；如果沒有套型匹配的房屋，將由產(chǎn)權(quán)單位建立家庭輪候調(diào)房需求庫，待有合適房源再做新一輪調(diào)整。
如果承租人在租賃期限內(nèi)死亡，經(jīng)復(fù)核其家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的承租人與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。
同時，為確保有限的保障資源用于應(yīng)保障人群，嚴(yán)格后期動態(tài)管理，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)每年定期復(fù)核承租家庭住房變動情況，對公共租賃住房配租資格進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。承租家庭成員通過購買、受贈、繼承、租賃等方式取得其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退出公共租賃住房。
如何交租
租金按月、季或年繳均可
在租金繳納方面，辦法明確公租房的租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。合同內(nèi)容包括租賃房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整原則、租金收取方式、租賃期限、修繕責(zé)任、合同解除、違約責(zé)任以及雙方權(quán)利義務(wù)等，市住房保障管理部門將推薦使用統(tǒng)一的規(guī)范合同文本。
“公租房產(chǎn)權(quán)單位會在完成家庭選房簽約工作5個工作日后，將配租家庭情況、身份證號及所選房號等情況錄入信息管理平臺，并將配租家庭名單、配租房源、房屋租金等材料經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章后報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門備案。”市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上述備案材料將作為房屋產(chǎn)權(quán)單位享受公租房運(yùn)營稅費(fèi)減免的依據(jù)。
你好，根據(jù)規(guī)定，外地來京務(wù)工人員，符合一定條件可以提出申請裝修'>北京市公租房，但該規(guī)定自12月1日起實(shí)施，各區(qū)縣配套文件尚未出臺，再等10天。公租房管理細(xì)則中規(guī)定，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員可以申請公租房。對于工作年限，細(xì)則中并沒有全市統(tǒng)一的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
希望我的回答能幫到你
申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
(三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。
外地人在北京購房條件
北京廉租房申請條件
外國人在北京買房條件
客廳陽臺
臥室是長的怎么裝修設(shè)計(jì)
臥室窗戶小怎么設(shè)計(jì)裝修
裝修廳與臥室的墻怎么設(shè)計(jì)
衣柜用什么材質(zhì)
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北京購房政策是全國城市中最嚴(yán)的城市,也是執(zhí)行力度最嚴(yán)格的城市,北京購房政策嚴(yán)格規(guī)定了本地人和外地人的購房套數(shù)和條件.政策性的住房有三種,第一個兩限房、第二個經(jīng)適房、第三個公租房。區(qū)別是兩限房和經(jīng)適房必須是北京市戶籍的人才
來自說一說外地人能在北京申請公租房嗎，具體怎們申請？2016-12-29 -
2014年北京廉租房申請條件 1、北京廉租房申請條件有戶籍限制。需廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，且取得本市戶籍滿5年。 2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。 3、已經(jīng)離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提
來自北京外地人廉租房要怎么申請？2016-03-06 -
不可以。現(xiàn)在廉租房都是針對本地。必須持有太原戶口才可以。 未來可能會增加外地人廉租房，比如北京現(xiàn)在就在搞。但是太原這種情況很難發(fā)生。
來自誰了解外地人可以申請廉租房嗎2017-07-26 -
、天津市公租房申請條件-具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲以上單人戶)。上年人均年收入、人均住房建
來自請問外地人天津公租房申請條件有什么2017-07-24 -
外地人天津公租房申請條件，請您提供具體信息：1、您和您愛人稅前收入每月各是多少（包括五險、公積金與個人所得稅的總和），您和您愛人名下有無住房，如無住房，曾經(jīng)是否有拆遷過或出售過。2、公公與婆婆兩人名下只有公公名下有小偏單
來自外地人天津公租房申請條件有哪些，有沒有誰可以告訴我？2016-12-22
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