二手房過(guò)戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng),但各地可能有出入:
1、契稅:普通住宅:均價(jià)低于5000元/m2,評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過(guò)144m2的,用于其它用途的,評(píng)估價(jià)*3%.2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅:(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%(規(guī)定是賣方交,可是如今很多都是買(mǎi)方啊)
3、營(yíng)業(yè)稅:住宅購(gòu)入不滿五年的:評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的:(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。
4、房產(chǎn)交易費(fèi):房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅:評(píng)估價(jià)*0.1%6、房產(chǎn)證工本費(fèi):85元7、土地證工本費(fèi):105元8、交易評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)*0.3%二、如果通過(guò)中介交易,應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下:
1)交易中介費(fèi):成交價(jià)*1%
2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi):看那個(gè)中介怎么要吧,一般幾百塊。
你好,重慶南江地質(zhì)隊(duì)集資房均價(jià):9600元/平方米,而且重慶南江地質(zhì)隊(duì)集資房總建筑面積約26萬(wàn)平方米。位于重慶市渝中區(qū)和九龍坡區(qū)交界處的黃楊新城區(qū)域,東臨長(zhǎng)江,北接渝中區(qū)大坪,通過(guò)嘉華大橋、鵝公巖長(zhǎng)江大橋和菜園壩長(zhǎng)江大橋,可快捷到達(dá)江北、渝北、南岸及楊家坪等諸城各區(qū),交通極為方便,地理位置十分優(yōu)越,但是以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。