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你好，公積金首付比例下調(diào)到20%，最高額度提高到40萬(wàn)。如果申請(qǐng)公積金貸款，可以用兩種方式計(jì)算確定貸款額度：一是可貸額度不高于申請(qǐng)人及配偶貸款時(shí)工資總額的40%(對(duì)于距還款最大年齡20年以上，申請(qǐng)公積金貸款年限10年以上的借款人，其計(jì)算可貸額度的系數(shù)可提高到50%)。 計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12×貸款年限×40%。其中裝修'>濟(jì)南市繳存比例為7%-12%，可以根據(jù)各自單位的繳存比例自行代入計(jì)算。 第二種方式大家比較熟悉，即可貸額度不高于借款人及配偶住房公積金賬戶余額的15倍。 兩種方式適應(yīng)的人群不同，第一種方式更適合剛參加工作的年輕人，連續(xù)繳存6個(gè)月公積金就可以貸款，而且用這種方式貸款額度更高，第二種方式適合公積金賬戶余額比較多的人，想貸到40萬(wàn)元最高額，賬戶余額要達(dá)到2萬(wàn)7千元。
一、濟(jì)南公積金貸款上限最高50萬(wàn)。
住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。
同時(shí)不得超過住房公積金貸款限額的規(guī)定：
(1)貸款金額不高于抵押房屋總價(jià)款規(guī)定的比例;
(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度不超過25萬(wàn)元(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬(wàn)元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高額度仍為50萬(wàn)元(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為40萬(wàn)元)。
二、公積金貸款年限
(1)貸款年限最長(zhǎng)不超過30年；
(2)貸款期限加借款人或共同還款人、擔(dān)保人年齡男性不得超過65周歲，女性不得超過60周歲，不足12個(gè)月的按整年計(jì)算；
(3)二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
三、公積金貸款利率： ??
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
你好，很高興為你作答。
據(jù)了解，濟(jì)南住房公積金管理中心根據(jù)國(guó)家規(guī)定，結(jié)合濟(jì)南市實(shí)際情況，決定一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度由30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元(在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市購(gòu)買自住的，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度為35萬(wàn)元)。
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濟(jì)南一般可貸公積金余額的20倍，14000乘20等于28萬(wàn)元。濟(jì)南市公積金貸款最高額度為：參加貸款的人員中，有一個(gè)人繳存公積金可以貸款25萬(wàn)，有2個(gè)人以上繳存公積金可以貸款50萬(wàn)，現(xiàn)役風(fēng)格單獨(dú)軍人視為有公積金，這是指的市
來(lái)自哪位了解濟(jì)南公積金余額貸款額度是多少？2016-06-11 -
濟(jì)寧住房公積金個(gè)人住房貸款額度最高由20-30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，全市執(zhí)行統(tǒng)一的貸款最高額度標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行利率?，F(xiàn)行利率為：貸款期限5年含5年以下的，年利率為2.75%；5年期以上為3.
來(lái)自濟(jì)寧個(gè)人公積金貸款額度哪位能說說?2017-06-21 -
辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款）。 商品房最高貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成。 公積金個(gè)人
來(lái)自濟(jì)南市住房公積金貸款額度怎樣計(jì)算？2016-10-25 -
公式一：公積金可貸額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額)×15 公式二：公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度
來(lái)自濟(jì)南市住房公積金貸款額度怎樣計(jì)算？2015-11-20 -
公積金貸款的利率額度及兩種算法： 住房公積金貸款額度每戶不高50萬(wàn)元，最低于1萬(wàn)元貸款限額，且不高于所購(gòu)商品房總價(jià)貸或二手房評(píng)估價(jià)的70%二者取低值。住房公積金貸款額度有以下兩種計(jì)算：1.貸款額度=借款人及共同還款人公積
來(lái)自濟(jì)南市住房公積金貸款額度怎樣計(jì)算？2015-11-25
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