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蕪湖二套房公積金貸款政策誰知道的嗎?

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提問者:閔娟麗| 九江| 795次瀏覽
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已有3條回答

十分個飛
回答數:7531 | 被采納數:4

日前,安徽裝修'>蕪湖住房公積金管理中心發布《關于進一步完善住房公積金繳存、貸款和提取政策的通知》,其中規定二套房可以享受貼息貸款政策,外地調入蕪湖市區人員可使用住房公積金貸款購房。

  新政策明確,住房公積金繳存職工,提供家庭只有一套住房證明的情況下,允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款,每年貼息金額按照同期住房商業貸款基準利率上浮不超過10%的利率,與同期住房公積金貸款基準利率上浮不超過10%的差額計算。同時,允許繳存個人申請住房公積金貼息貸款。

  外地人公積金貸款政策也將放寬。蕪湖市提出,支持外地調入市區人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調入市區工作,在外地住房公積金貸款還清的情況下,在市區范圍內購買首套自住住房,允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。希望對你有幫助。


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殺馬特_6003
回答數:10832 | 被采納數:1

1、具有完全民事行為能力的自然人,有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間,未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人,所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房,存量商品住房(二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等);
4、已交付的所購住房首付款不低于規定的比例;
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
如果您滿足以上條件,就符合“住房公積金貸款”的申請條件。
希望以上回答能讓你滿意,望采納。


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Y0816
回答數:8038 | 被采納數:2

  一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。根據目前的相關規定,只要申請個人住房公積金貸款的人,在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應的批準。

  二、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清,您將不能使用公積金貸款。


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