已有3條回答
你好!很高興為你解答，有在網上幫你查閱相關資料請你參考：雙方到房管局辦理
帶上身份證原件,房產證原件.
簽買賣契約,交契稅及交易費等.
辦理時限為七個工作日,
費用要參考你所購房屋的面積及房產證辦理的年限.大概在總房款的3%左右,五年內的在8%左右.
房產過戶流程
1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。
房產過戶準備資料
a.房產證原件和復印件
b.身份證原件和復印件
c.原始購房協議 原件和復印件
d.戶口本 原件和復印件
e.如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
乙方需要提供的材料如下
a.身份證 原件和復印件
b.戶口本原件和復印件
c.如不是當地戶口需要提供暫住證
在購買二手房不徹底過戶對房子的使用和所有權沒有得到保證,裝修'>成都戶口通提醒:一在購買二手房時,在合同里注明多少時間遷移出去.二或者購房時就去當地的公安局拿著房產證與乙方相關資料注銷點原來的戶籍。
望采納
最新房產過戶流程如下，希望哭幫到你。
提供證據如下： 房產證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，各種核對復印件兩份。 自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。
① 買賣方夫妻雙方必須到場簽字、提手印，如固條件限制不能親自到場，可到當地公證處委托別人辦理，委托人帶身份證原件辦證。
② 賣方因某原因離婚的要提供離婚證，離婚協議書(蓋民政局章)。
③ 賣方夫妻有一方持證的，要先辦理公證，帶上公證書。繼承人夫妻身份證、戶口簿、結婚證到房管處辦理繼承手續，再辦理正常買賣手續。
④ 無結婚證的，戶口所在地和民政辦公室開具證明。內容顯示出夫妻雙方身份證，結婚日期，證明是合法夫妻。
希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。
-
一、過戶的三種方式――1.繼承方式過戶――公證費200元，登記費280元，總計480元。2.贈與方式過戶――公證費1050元(交易金額的3‰)，登記費280元，契稅10500元，總計11830元。3.買賣方式過戶――房子
來自急！最新房產過戶政策都有什么2017-10-14 -
查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅
來自最新房產證過戶費用是怎么收取的？2016-06-12 -
根據我國稅收法律法規，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優惠政策的規定，主要有以下兩個方面： 1、對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 2、對出售自有住房并擬在現住房出售1年
來自2018年最新房產過戶政策是什么？2017-12-27 -
最新房產過戶費用計算方法： (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房
來自最新房產過戶費用計算方法誰知道2015-12-15 -
父母贈與房產過戶費用計算方法：1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等
來自最新房產過戶費用計算方法誰知道？2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP