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薛凱0202
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發包方(簡稱甲方)：_________________;
承包方(簡稱乙方)：_________________ ;
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、
《裝修'>上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行
辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致
的基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條工程概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有布建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。
2．裝飾施工地點：____________區(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。
3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。
4．裝飾施工內容：(見附件一《裝飾施工內容表》)。
5．承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6．總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：_________________________;
其中：材料費：________________________，人工費：______________________;
管理費：________________________，設計費：_________________;
稅金(3．41%)：_________________，垃圾清運費：_________________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7．工期：
自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條材料供應的約定：
1．甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、設備表》。)
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理
交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用
的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管
不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他
用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料(見附件三《主材料報價單入)
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已
使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關于工程質量及驗收的約定：
1．本工程執行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標
準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2．本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更
單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方
商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造
成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期加驗收，由乙方組織
人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗
及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(見
附件五《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8．工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署，《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修
單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關安全生產和防火的約定：
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管
道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相
鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發
生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，
經所在地建設行政主管部門批準后方能施工。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人： 法定代表人：
住 址： 委托代理人：
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21深藍_3296
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1) ?? ?? ??交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2) ?? ?? ??有建設工程規劃許可證；
3) ?? ?? ??按提供預售的商品房計算，投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
4) ?? ?? ??向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
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didi1234
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甲 方: 地 址: 負責人:
乙方負責人: 身份證號碼:
甲乙雙方按照《*******合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，甲方將太陽花酒店四樓至十一樓室內裝飾工程委托給乙方施工，乙方由譚昔仲先生為施工隊負責人，并組織專業班組人員進行施工，經雙方協商一致，訂立如下合同，共同遵守執行。
一、項目名稱：酒店四至十一樓室內裝修工程
二、工程地點：
三、施工范圍和工作內容 1、 施工范圍：四至十一樓室內； 2、 施工內容：室內天花、墻面修復、粘貼墻紙。
四、施工材料： 1、 乙方負責購買所有項目的輔料(內外膩子粉、螺釘、砂子、水泥、防銹漆等)； 2、 甲方負責購買裝修所需的主料(墻紙、墻紙膠水、光油、天那水、乳膠漆)。
五、施工工藝：墻面部份
1、原墻身受損部份全部鏟除至磚底，(主要是在窗臺下方、窗戶周邊墻體及浴室背墻處)。 2、如現場發現有滲水的情況，應先涮上防水涂料(防水材料由酒店提供)。 3、批底膩子灰：先用外墻膩子粉作底層批補與舊墻平，最后一層用內墻膩子灰批平。 4、打磨找平：經打磨后，不平的地方及時找平，質量按下質量要求執行。 5、涂涮光油底漆：墻身干透后才能涮底漆光油。 6、貼墻紙：將日本膠按比例調好均勻涂涮在墻紙底面，然后將墻紙平整貼在墻面上， 要求拼接無縫、無汽泡現象。 施工工藝：天花部份 1、將原天花板有釘口冒出的地方螺絲釘拆除，并在合適的位置補上新螺絲釘。 2、增補的螺絲釘頭用防銹漆點涮均勻無漏。 3、拆除釘口的地方用膩子灰填充修補釘孔至平整。 4、打磨找平完成后，將所有天花表層涮上立邦內墻漆。
六、質量標準 1、乙方需按雙方協商決定的施工工藝進行施工，并且保證竣工驗收達到國家有關驗收合格等級標準； 2、乙方使用的材料必須符合同家環保標準，不得以次充好； 3、天花板表面必須平整，外觀美觀整潔，不能出現明顯的色差不勻及裂隙，形狀與原狀態保持一致； 4、粘貼壁紙必須平整牢固，壁紙接縫之間無明顯縫隙； 5、甲方工程部負責施工監理，對施工中出現的質量問題有權要求乙方進行返工，因質量問題返工的，甲方不再支付返工所需的費用。
七、施工期限 2014年 月 日開工至2014年 月 日止，總工期為 天，按時完工，如因乙 方工程進度安排不合理造成工期延誤，甲方有權扣除每日不少于總工程造價2‰的工程延期款。
八、付款方式： 1、工程總造價(含稅)為人民幣貳拾貳萬元整(￥220,000.00)； 2、乙方施工進場后,甲方根據工程進度，按工程完工進度(完工一個層樓)為一個付款周期，經甲方驗收合格后，分批次支付乙方工程款,第1-7周期每次付款金額為人民幣貳萬貳仟元整(￥22,000.00)； 3、支付最后周期余款時需乙方提供工程項目全額有效**，待所有工程驗收合格后，甲方支付扣除合同質保金后的余款為人民幣伍萬伍仟元整(￥55,000.00)； 4、工程合同總額的5%為質保金即人民幣壹萬壹仟元整(￥11,000.00)。質保期內乙方應履行工程質量維修義務，質保金到期后(所有工程驗收合格滿1年后)，如未發現工程質量問題，甲方將如期支付5%質保金給乙方；如保修期內發生工程質量問題,乙方應無條件給予修復,如未及時或未給予修復,甲方代維修后費用從質保金中扣除。
九、甲方責任 1、提供施工、材料擺放場地，辦理進場工作協商， 2、安排現場家私拆裝，協助拆裝工作； 3、協助乙方安排家私擺放。
十、乙方責任 1、甲方先提供6間房給乙方施工,此房(6間)為驗收樣板房,如驗收不達標或未按要求施工的,甲方有權要求乙方返工；經返工仍不符合驗收標準的，甲方有權終止；
2、如期向甲方交付完工的樓層，并保證質量符合國家的有關規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求；
3、本工程建筑輔料由乙方提供，甲方確認同意后才能購買進場；
4、質量、安全管理，規范施工，按期按質完成工程；
5、按照甲方施工要求進行施工；
6、工程施工進度，由甲方計劃進行，家私維護。
十一、如因單方面原因無法按期履約，如乙方延遲工期或甲方延遲付款，合同另一方可向對方按每天3‰索取違約金。
十二、具體施工項目及要求見附表
十三、在執行合同中，如發生爭議時，雙方通過友好協商解決，若協商無效，可提交工 程當地仲裁機構裁決。
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份
甲方代表： 乙方代表：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
聯系電話： 聯系電話：
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
希望我的回答能幫到你，望采納
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wangyu111000
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發包方(簡稱甲方)：_________________;
承包方(簡稱乙方)：_________________ ??;
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。 ??
第一條工程概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有布建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。
2．裝飾施工地點：____________區(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。
3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。
4．裝飾施工內容：(見附件一《裝飾施工內容表》)。
5．承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6．總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：_________________________;
其中：材料費：________________________，人工費：______________________;
管理費：________________________，設計費：_________________;
稅金(3．41%)：_________________，垃圾清運費：_________________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7．工期：
自__________年________月_________日開工，至 ??_______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條材料供應的約定：
1．甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、設備表》。)
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料(見附件三《主材料報價單入)
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關于工程質量及驗收的約定：
1．本工程執行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2．本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8．工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署，《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關安全生產和防火的約定：
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后方能施工。
甲方(簽章)： ?? 乙方(簽章)：
委托代理人： ?? ?? 法定代表人：
住 ??址： ?? 委托代理人：
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