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：開發商延期交房后，可根據房屋買賣合同中關于延期交房的約定，要求開發商承擔違約責任。若合同中有關于延期交房多少日可退房的約定，可按照其約定履行。若沒有，可按照法律規定退房。
根據我國相關的法律法規，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發的房屋所有權證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準沒有約定或者約定不明，就應以房屋所有權證取得的時間為交房時間。因此雖然已經將房屋建造完畢并通過竣工驗收，但沒有在約定期限之內辦好房產權證，構成延期的，應該按照合同約定支付違約金。
(一) 延期交付，經催告后開發商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發商按延期天數承擔違約金賠償。
(二) 開發商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發商承擔違約金賠償。
(三) 開發商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發商承擔違約責任，賠償自己的損失。
總之，購房者遭遇延期交房時對于開發商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關于交房日期的規定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協議。盡量在購房合同中體現出這個問題，以便發生問題的時候有據可查。
一旦發生交房逾期，買房人可以催促房產商盡快履行交房義務，同時還可按照合同約定追究房產商逾期交房的違約責任。
你好，1.收集證據
主要搜集兩個方面的證據：搜集開發商延期交房的證據和保留延期交房的額外損失的證據。
2.要注意訴訟時效
購房者從交房之日起算起，兩年內向開發商索賠延期損失，如果訴訟時效期限內向開發商主張上述權利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。
3.延期交房申請退房條件
一般延遲交付的時間在30-90天以內，如果超過期限為交房，則購房者有權利要求開發商退房，并雙倍返還定金或支付定金利息。
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
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您好，請仔細翻閱您的裝修合同，里面會有關于延期的賠償項目。
來自裝修公司延期交房2014-07-19 -
商品房延期交付都是有一定問題存在的，不可能說是無端的延期交付，不止是質量問題，其他的問題也會存在，所以發生延期交付的時候，違約金的賠償就成了另一個難題。商品房延期交付是否有質量問題1．商品房延期交付存在質量問題的情況也不
來自商品房延期交付是否有質量問題 商品房延期交付違約金多少2017-06-07 -
遇到延遲交房，首先應仔細查看與開發商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規定。如果合同中對延遲交房有規定，按照合同中約定的條款執行。如果合同中對延遲交房沒有明確規定，購房者是可以退房的。 其次
來自請問商品房延期交付怎么辦？2016-07-30 -
1.在我國，土地抵押，視為其上的建筑物一并抵押；房屋抵押，視為其占用土地一并抵押。 你的房屋辦理按揭貸款時能順利審批，說明當時的土地沒有抵押，或者說沒有合法的進行抵押并登記。所以，你的按揭才能辦理，按揭本身就是把房屋抵
來自商品房土地抵押登記延期有影響嗎?2015-08-12 -
開發商延期交房一般有兩種情況：一種是房屋實際并未完工，未達到入住條件，開發商為按合同日期辦理入住，也通知購房者入住；一種是在合同約定的入住日期到來時，開發商未能完工并通知購房者入住。 一般而言，針對第一種情況直接約定逾期
來自請問交房延期怎么辦？2016-09-07
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