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二手房裝修水電改造要注意什么事項?

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提問者:畢弘濟| 呼倫貝爾| 952次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

電: 1 電箱電表開關增容:看電箱電表容量,是否有必要換大容量的;空開換大容量的。 2 線路重新布局:線路如果老化,則全部重新開槽穿管布置走線,包括照明,電源和空調;弱電:電視電話網線音響線等,盡量別用原來的線路,出了問題不容易換線,一旦重走明線影響裝飾效果,裝修完再開槽新走也麻煩。老線可能強弱電走線不規范,強弱電線管路距離太近信號互相影響,最好都拆除或者把線抽出來; 水:水路全部新走;也別用原來的管道。因為老舊的管子什么時候出問題是不確定的; 從根根源上的杜絕水電隱蔽工程出問題的可能,防患于未然,不能只是考慮目前造價上省幾根管子; 如果存在僥幸心理為了省錢將就用了老舊的線管,將來出了問題會花費更多的費用去修理,影響也不確定:可能燒毀電器,漏水泡了其他家具或者鄰居等,出現類似問題不在少數,而且很難查找問題所在多數拆了重新走線或者走管。做就做負責的裝修,對自己負責,對鄰居負責。


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米飯班749
回答數:64588 | 被采納數:9

廚房裝修水電路改造注意事項 ?? ?? ??:
1、廚房設備通常尺寸:廚柜操作臺高度是800-850mm;操作臺面到吊柜底,高的尺寸是600mm左右,太高太低都不好;吊柜厚度300-400mm,抽油煙機高度在灶面到機底的距離為750mm
2、怎樣進行水電路設計:首先應考慮自己家在廚房需要些什么電器設備,如:烤箱、微波爐、廚寶、消毒柜,甚至于冰箱,電飯鍋......在這基礎上,對以上物品的放置轉位置進行確定,并與專業水電設計工人進行勾通,得出水電改造方案。
3、廚房熱水供應問題:在原有小區集中燒熱水還是自己燒的基礎上,確定自己家里廚房熱水供應方式是用廚寶還是燃氣爐還是電熱水器或其他方式,這樣才能確定水管的走向和定位。
4、廚房防怎么辦:按規范是無地漏房屋不是必需做防水;在選購洗菜盆時,盡量選擇有溢水口的水盆,萬一水龍頭漏水導制自己家及樓下遭殃,以免發生不必要的賠償。
5、廚房大功率電器解決方案:目前新建樓房有一部分廚房的電源線是4mm2的,也有部分是2.5mm2的。一些家庭在廚房里可能會用到“烤箱、微波爐、廚寶”等大功率電器,可能會涉及到換線的問題。如果廚房電器功率較大,建議大家使用國標4mm2以上的電線,否則時間長了,發熱燒線,造成短路,發生火災,給你帶來很大的麻煩。
6、廚房電器的接地問題:一定要接地,確保接地線的牢固性。以防電器漏電造成人身安全事故。
7、注意水路改造后必需打壓,一般為給水工作壓力的1.5倍(0.5-0.8MP),打壓半小時不滲不漏,掉壓不超過0.05MP為合格。
希望我的回答對你有幫助


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lcy考拉
回答數:28372 | 被采納數:13

應注意以下幾點:
1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證);
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況);
3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃);

到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財產,是否經過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租,則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押,則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。
希望解答了你的疑惑,解決了你的問題。


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